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Palm Plaza 253-257 Commercial Blvd
Bureau 59 – 234 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de la plage
- Stationnement à vue
- Lumière naturelle
- Des tarifs compétitifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 175 m² | 1-10 Ans | 118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 20 694 € /an 1 725 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A | 59 m² | 1-10 Ans | 118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 6 968 € /an 580,64 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cobbler By The Sea Shoe Repair & Dry Cleaning
- Cordonnier
- 1
- -
- Earth Falcon Machine Tool Inc
- Grossiste
- 1
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- Earth Rise Realty Inc
- Immobilier
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- First Financial
- Société de financement
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- Kamisa Foot Reflexology
- Massage
- 1
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- Transparency Business Solutions
- Société de financement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cobbler By The Sea Shoe Repair & Dry Cleaning | Cordonnier | 1 | - |
| Earth Falcon Machine Tool Inc | Grossiste | 1 | - |
| Earth Rise Realty Inc | Immobilier | 1 | - |
| First Financial | Société de financement | 1 | - |
| Kamisa Foot Reflexology | Massage | 1 | - |
| Transparency Business Solutions | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 253-257 COMMERCIAL BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33308
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 1 029 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 029 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité commerciale de premier ordre au 255 Commercial Boulevard à Lauderdale-by-the-Sea, en Floride. Cet espace de bureau situé au deuxième étage offre une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Avec un grand parking pour les employés et les clients. Profitez d'un environnement de travail privé et professionnel, ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à proximité. Situé à proximité de la plage et de nombreux restaurants, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour le travail et les loisirs. Ne manquez pas l'occasion de louer un espace dans ce marché de boutiques très prisé.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Plaza | 253-257 Commercial Blvd
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