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Palm Plaza 253-257 Commercial Blvd

Bureau 59 – 234 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33308

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Près de la plage
  • Stationnement à vue
  • Lumière naturelle
  • Des tarifs compétitifs

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage
  • 175 m²
  • 1-10 Ans
  • 118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 20 694 € /an 1 725 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau A
  • 59 m²
  • 1-10 Ans
  • 118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 6 968 € /an 580,64 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Bureau privé
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
2e étage 175 m² 1-10 Ans 118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 20 694 € /an 1 725 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau A 59 m² 1-10 Ans 118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 6 968 € /an 580,64 € /mois Triple net (NNN)

2e étage

Surface
175 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 20 694 € /an 1 725 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau A

Surface
59 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 6 968 € /an 580,64 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Bureau privé

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PALM PLAZA

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Cobbler By The Sea Shoe Repair & Dry Cleaning
  • Cordonnier
  • 1
  • -
  • Earth Falcon Machine Tool Inc
  • Grossiste
  • 1
  • -
  • Earth Rise Realty Inc
  • Immobilier
  • 1
  • -
  • First Financial
  • Société de financement
  • 1
  • -
  • Kamisa Foot Reflexology
  • Massage
  • 1
  • -
  • Transparency Business Solutions
  • Société de financement
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Cobbler By The Sea Shoe Repair & Dry Cleaning Cordonnier 1 -
Earth Falcon Machine Tool Inc Grossiste 1 -
Earth Rise Realty Inc Immobilier 1 -
First Financial Société de financement 1 -
Kamisa Foot Reflexology Massage 1 -
Transparency Business Solutions Société de financement 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 253-257 COMMERCIAL BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33308

Espace total disponible 234 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 029 m²
Année de construction 1973
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Présentation d'une opportunité commerciale de premier ordre au 255 Commercial Boulevard à Lauderdale-by-the-Sea, en Floride. Cet espace de bureau situé au deuxième étage offre une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Avec un grand parking pour les employés et les clients. Profitez d'un environnement de travail privé et professionnel, ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à proximité. Situé à proximité de la plage et de nombreux restaurants, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour le travail et les loisirs. Ne manquez pas l'occasion de louer un espace dans ce marché de boutiques très prisé.

  • Signalisation
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

BurgerFi
Benihana
Truist
Publix Super Markets
First Watch
EverBank
Regions Bank
Centennial Bank
Olive Garden
Red Lobster
  • ID de l’annonce: 34715513

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 253-257 Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL 33308

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