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Creative Loft Style Commercial Building 253 4th St Local d'activités 2 090 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94607 5 503 440 € (2 632,82 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble commercial de trois étages avec mezzanine.
De nombreuses suites sont dotées de magnifiques sols en briques apparentes et en bois franc.
Le zonage offre une grande flexibilité à la propriété, y compris la conversion potentielle en une propriété résidentielle à usage mixte.

Excellent emplacement au coin de la rue historique Jack London Square.
Les suites disposent de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

California Capital & Investment Group a le plaisir de présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial de 3 étages idéalement situé dans le sous-marché historique Jack London Square d'Oakland. Le site est situé dans un coin très prisé et consiste en un bâtiment de +/- 22 500 pieds carrés sur un terrain de +/- 7 500 pieds carrés. Il y a 11 suites avec environ 6 locataires avec des baux mensuels. 5 suites sont vacantes. Cette propriété offre à l'acheteur la flexibilité ultime pour réhabiliter les espaces de travail créatifs actuels et les louer à des locataires ou pour permettre à un propriétaire/utilisateur d'y installer ses activités. Le zonage flexible fait également de la conversion en zone résidentielle une possibilité intéressante.

253 4th Street (2025)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 503 440 €	Surface du lot	0,07 ha
Prix par m²	2 632,82 €	Surface utile brute	2 090 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1928
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2

Prix	5 503 440 €
Prix par m²	2 632,82 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	2 090 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1928
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2