Investment Property For Sale | 253 Allen Street
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Investment Property For Sale 253 Allen Street Local commercial 698 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier et visibilité élevés
- Désignation historique
- Stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de 7 508 pieds carrés avec stationnement. Immeuble de placement à usage mixte dans le zonage N2-C. Situé près du campus médical dans le quartier historique d'Allentown. Espaces très visibles à l'angle de la rue Allen et de l'avenue Wadsworth avec vue sur Day's Park. Trafic piétonnier intense dans le commerce de détail Locataire de bureaux, locataire d'une taverne et 4 appartements.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
698 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
N-2C - The N-2C is mixed-use center in compact neighborhoods. The building is also carries a Historic Designation.
Stationnement
6 Espaces (8,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-100-770-0003-006-100 | Évaluation des aménagements | 215 394 € |
| Évaluation du terrain | 73 033 € | Évaluation totale | 288 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-100-770-0003-006-100
Évaluation du terrain
73 033 €
Évaluation des aménagements
215 394 €
Évaluation totale
288 427 €
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