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253 N Rebecca St Industriel/Logistique 1 258 m² À vendre Pomona, CA 91768 2 707 036 € (2 152,33 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rénové en 2022, plus de 300 000$ dépensés
Possibilité de plusieurs locataires, nouveau système de CVC, nouvelle plomberie en cuivre
Prêt SBA assumable

2 bâtiments : bâtiments principaux de 7 538 pieds carrés et 6 000 pieds carrés
Parc de stationnement supplémentaire, conforme à la norme ADA
À louer et à vendre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Appelez les courtiers pour obtenir des informations sur les commissions. CUP actuel pour la fabrication artisanale.

526 W Monterey Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 707 036 €	Surface utile brute	1 258 m²
Prix par m²	2 152,33 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1961/2022
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	3,05 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,26 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 707 036 €
Prix par m²	2 152,33 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,26 ha
Surface utile brute	1 258 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1961/2022
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Métro

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 258 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Contactez les courtiers pour les visites et les informations supplémentaires.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 258 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

1 258 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE

253 N Rebecca St, Pomona, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 8340-034-009 8340-034-021 8340-034-004	Évaluation des aménagements	987 696 € (2024)
Évaluation du terrain	1 588 903 € (2024)	Évaluation totale	2 576 599 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

8340-034-009
8340-034-021
8340-034-004

Évaluation du terrain

1 588 903 € (2024)

Évaluation des aménagements

987 696 € (2024)

Évaluation totale

2 576 599 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage	DI-SP (CUP actuel pour la fabrication artisanale, permettant : -Production de biens sur site -Équipement de fabrication lourd -Vente directe fortuite aux consommateurs)
DI-SP (CUP actuel pour la fabrication artisanale, permettant : -Production de biens sur site -Équipement de fabrication lourd -Vente directe fortuite aux consommateurs)