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Iron Grain District Shopping Center 2530 S Highway MM
Local commercial 114 – 905 m² À louer Republic, MO 65738
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement commercial Hard Corner.
- Situé dans un développement à usage mixte.
- Adjacent au centre de distribution Amazon de 1,4 million de pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 141 m² | 5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 25 074 € /an 2 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 175 m² | 5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 31 025 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 175 m² | 5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 31 025 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 144 | 187 m² | 5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 33 184 € /an 2 765 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 148 | 114 m² | 5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 20 161 € /an 1 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 152 | 114 m² | 5 Ans | 177,44 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 20 161 € /an 1 680 € /mois | Triple net (NNN) |
2510 S Highway MM - 1er étage – Bureau 108
30 $/pi² d'allocation pour aménagement intérieur inclus dans le tarif de location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 316 m² d’espace adjacent
2510 S Highway MM - 1er étage – Bureau 112
30 $/pi² d'allocation pour aménagement intérieur inclus dans le tarif de location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 316 m² d’espace adjacent
2530 S Highway MM - 1er étage – Bureau 140
Une allocation de remplissage de 30 $/pied carré est incluse dans le taux de location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
2530 S Highway MM - 1er étage – Bureau 144
30 $/pi² d'allocation pour aménagement intérieur inclus dans le tarif de location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
2530 S Highway MM - 1er étage – Bureau 148
Une allocation de remplissage de 30 $/pied carré est incluse dans le taux de location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
2530 S Highway MM - 1er étage – Bureau 152
Une allocation de remplissage de 30 $/pied carré est incluse dans le taux de location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2530 S HIGHWAY MM , REPUBLIC, MO 65738
| Espace total disponible | 905 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 589 m² | Surface commerciale utile | 2 144 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 8,49 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 905 m² |
| Max. Contigu | 589 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 144 m² |
| Surface totale du terrain | 8,49 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle NE des autoroutes MM et E Sawyer Road, ce développement à usage mixte est situé juste au sud de l'échangeur des autoroutes MM et 60 (James River Expressway), sur le marché en pleine croissance de Republic, dans le Missouri. Le site a connu une croissance considérable avec l'ajout actuel d'un centre de distribution Amazon de 1,4 million de pieds carrés, du siège social mondial et du centre de distribution de Convoy of Hope et du parc d'affaires Garton.
Présenté par
Iron Grain District Shopping Center | 2530 S Highway MM
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