Meadow Rue by Cottonwood RV Park 25338 US Highway 270 Immeuble residentiel 44 lots 951 721 € (21 630 €/Lot) Taux de capitalisation 9,54 % Woodward, OK 73801

Woodward est un site clé du secteur énergétique de l'Oklahoma, avec d'importants investissements dans le pétrole, le gaz et l'énergie éolienne. Cette demande crée un besoin de logements temporaires pour les travailleurs, que Cottonwood RV Park est bien placé pour desservir. Au-delà de l'énergie, la croissance de la communauté, alimentée par l'agriculture, le tourisme et les équipements locaux, permet au parc de bénéficier d'une clientèle diversifiée.
Situé au carrefour des autoroutes américaines 270 et 412 et des autoroutes nationales 15 et 34, Woodward offre un accès facile aux voyageurs et aux travailleurs du secteur de l'énergie, ce qui en fait une étape pratique pour de nombreux clients. Ce parc de camping-cars bien établi est idéalement situé dans l'une des régions prometteuses de l'État, offrant un mélange parfait de beauté naturelle, d'opportunités commerciales et d'une communauté florissante étroitement liée au secteur de l'énergie, en particulier dans les industries du pétrole et des énergies renouvelables.
Cottonwood RV Park fournit un historique vérifiable des flux de trésorerie. Le site connaît généralement une demande constante de logements temporaires, stimulée par des travailleurs dans les domaines liés à l'énergie. De plus, le Cottonwood RV Park est une destination populaire pour les voyageurs en camping-car, comme l'a reconnu OK Travel, ce qui en fait un endroit attrayant même sans l'afflux de travailleurs de passage.
Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier de flux de trésorerie immédiats, tout en tirant parti de la demande de valeur perceptible dans une communauté en pleine croissance.
Principales caractéristiques de Cottonwood RV Family Park :
Taille du terrain : 7 acres clôturés avec des terrains méticuleusement entretenus, offrant un environnement propre et accueillant pour les résidents et les invités.
Emplacements pour camping-cars : 43 aires de camping entièrement branchées équipées de raccordements à l'électricité, à l'égout et à l'eau, offrant une configuration prête à l'emploi pour les visiteurs.
Hébergements supplémentaires :
Cabine : idéale pour les séjours de courte durée ou les locations de longue durée, offrant une flexibilité accrue aux clients.
Maison à trois chambres : Une propriété locative spacieuse de 2 100 pieds carrés, idéale pour les propriétaires, les locataires ou les résidents de longue durée.
Commodités adaptées aux familles :
Salle de jeux pour les loisirs et la socialisation.
Buanderie et douche pour le confort des clients.
Parc pour chiens clôturé réservé aux propriétaires d'animaux.
Sécurité et connectivité :
Systèmes de caméras de sécurité pour votre tranquillité d'esprit.
Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout le parc, améliorant ainsi l'expérience des clients et la connectivité.
Opportunités de développement :
La propriété comprend un terrain vacant qui est prêt pour le développement de 30 aires de camping-cars supplémentaires, offrant la possibilité d'augmenter considérablement les revenus et de répondre à la demande croissante. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de placements ou à tirer parti de la demande croissante de logements à Woodward, cette propriété répond à tous les besoins.
Ne manquez pas votre chance de saisir cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et assurer votre avenir avec Cottonwood RV Family Park !
Investir dans un parc de camping-cars à Woodward, en Oklahoma, peut être une opportunité d'investissement fantastique pour plusieurs raisons principales, notamment compte tenu de la position unique de la ville au carrefour de l'énergie et de la croissance économique. Voici pourquoi :
1. Une population stable avec un potentiel en plein essor
• Woodward a maintenu une population stable d'environ 20 000 habitants pendant plus d'un siècle. Cette cohérence constitue une base solide pour toute entreprise.
• En raison de l'essor récent et à venir du secteur de l'énergie, en particulier des projets liés à l'énergie éolienne et aux projets pétroliers et gaziers, la ville est sur le point de connaître une hausse de l'activité économique. Cela crée une opportunité idéale pour les entreprises telles que les parcs de camping-cars qui accueillent des travailleurs de passage.
2. Une plaque tournante pour les travailleurs de passage
• Woodward est stratégiquement située dans le nord-ouest de l'Oklahoma, une région au cœur du développement énergétique, en particulier des parcs éoliens et de l'exploration pétrolière et gazière.
• Ces projets attirent un afflux de travailleurs, d'entrepreneurs et de spécialistes de passage qui ont besoin d'options de logement flexibles et abordables, comme des parcs de camping-cars.
• Un parc de camping-cars à Woodward devient une ressource vitale pour ces travailleurs, car il fournit des flux de trésorerie stables et des taux d'occupation élevés pendant les périodes d'expansion énergétique.
3. Boom de l'énergie éolienne
• L'Oklahoma est l'un des principaux États producteurs d'énergie éolienne, et le nord-ouest de l'Oklahoma enregistre d'importants investissements dans le développement de parcs éoliens.
• Ces projets sont à long terme et nécessitent des travailleurs pour la construction, l'entretien et les opérations, qui ont tous besoin d'un logement. Un parc de camping-cars devient un élément essentiel de l'infrastructure locale pour soutenir cette main-d'œuvre.
4. Économie diversifiée
• Au-delà de l'énergie, Woodward est un centre régional pour l'agriculture et l'industrie manufacturière, qui apporte une stabilité économique supplémentaire.
• L'économie locale bénéficie d'une combinaison d'industries, ce qui garantit que même si un secteur ralentit, la demande de logements reste stable.
5. Abordabilité et faibles coûts d'exploitation
• Investir dans un parc de camping-cars permet de réduire les frais généraux par rapport à d'autres types d'immobilier commercial. Les parcs de camping-cars ont généralement des impôts fonciers moins élevés, des besoins en personnel minimaux et des besoins opérationnels simples.
• L'accessibilité de Woodward par rapport aux grandes villes en fait une ville attrayante pour les investisseurs, avec des coûts initiaux moins élevés et un retour sur investissement potentiel plus élevé. Opportunités de croissance futures
• Woodward étant sur le point de connaître une croissance économique, le parc de camping-cars pourrait connaître une demande accrue non seulement de la part des travailleurs, mais également de la part des voyageurs, des retraités et des amateurs de plein air explorant le nord-ouest de l'Oklahoma.
• Il existe un potentiel d'expansion ou de diversification, par exemple en ajoutant des chalets, des options de glamping ou des équipements de loisirs pour attirer un public plus large.
7. Demande avérée de flexibilité en matière de logement
• La main-d'œuvre de passage préfère les parcs de camping-cars parce qu'ils sont abordables, pratiques et proches des sites de travail.
• À mesure que les projets énergétiques de grande envergure prennent de l'ampleur dans la région, les parcs de camping-cars deviendront une pièce essentielle du puzzle pour faire face à l'afflux de travailleurs.
Résumé Un parc de camping-cars est non seulement un investissement intelligent pour capitaliser sur la demande actuelle, mais également un actif à l'épreuve du temps alors que la région continue de croître. Les projets énergétiques à venir, combinés à la stabilité de l'économie locale de Woodward, en font une opportunité rare et lucrative de tirer parti d'un marché en plein essor.