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2535 Hillegass Ave Immeuble residentiel 11 lots 2 655 410 € (241 401 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Berkeley, CA 94704

Immeubles residentiels 2535 Hillegass Ave, Berkeley, CA 94704

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La propriété abrite onze locataires et se compose de trois bâtiments au total
  • Emplacement privilégié à South Berkeley : Walker's Paradise, à quelques pas de l'université de Berkeley et des meilleurs cafés, restaurants et transports du centre-ville de Berkeley
  • Les améliorations apportées aux immobilisations comprennent une rénovation sismique, le remplacement des cloisons sèches extérieures et la mise à jour des panneaux électriques
  • Une maison unifamiliale de 7 chambres/4 salles de bains avec deux studios attenants, un cottage de 2 étages, une chambre et une salle de bains avec salon et un studio indépendant
  • Les équipements comprennent une laverie commune dans le bâtiment ainsi qu'un parking hors rue, un espace extérieur serein avec tables partagées, des locations entièrement meublées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Pinza présente le 2535 Hillegass Avenue à Berkeley, en Californie. Cet établissement locatif pour étudiants de l'UC Berkeley comprend 11 locations distinctes réparties sur trois bâtiments : une grande maison unifamiliale, un cottage de deux étages et une cabine. Les équipements comprennent une laverie commune et un parking extérieur pour des revenus locatifs supplémentaires. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour PG&E et facturée séparément pour l'eau, les locataires actuels couvrant tous les services publics afin de réduire les dépenses d'exploitation des futurs propriétaires. Le bâtiment bien entretenu a fait l'objet de plusieurs rénovations, notamment une rénovation sismique, le remplacement des cloisons sèches extérieures et des systèmes électriques améliorés. Il dispose également d'une grande cour arrière offrant suffisamment d'espace pour ajouter un ADU ou explorer d'autres opportunités à valeur ajoutée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le sud de Berkeley, l'établissement se trouve à quelques pas de l'université de Berkeley et des cafés, restaurants et moyens de transport animés du centre-ville de Berkeley.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 655 410 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 241 401 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 5,80 % Surface de l’immeuble 432 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.42 Occupation moyenne 97%
Nb de lots 11 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1900
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Prix 2 655 410 €
Prix par lot 241 401 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,80 %
Multiplicateur du loyer brut 12.42
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 432 m²
Occupation moyenne 97%
Nb d’étages 2
Année de construction 1900
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 3 - 28
1+1 7 - 46
2+1 1 - 65

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 055-1843-019-00 Évaluation des aménagements 522 997 €
Évaluation du terrain 224 141 € Évaluation totale 740 718 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
055-1843-019-00
Évaluation du terrain
224 141 €
Évaluation des aménagements
522 997 €
Évaluation totale
740 718 €

ZONAGE

Code de zonage R-3, Berkeley
R-3, Berkeley
(408) 909-8629

CONTACTS

  • Alec Matut
    Alec Matut
  • Steven Pinza
    Steven Pinza
  • Garrett Lucas
    Garrett Lucas

  • ID de l’annonce: 34964601

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2535 Hillegass Ave, Berkeley, CA 94704

Le Elmwood Immeuble residentiel Bien à 2535 Hillegass Ave, Berkeley, CA 94704 est actuellement disponible. Contactez Pinza Group pour plus d’informations.

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UP view bedroom to kitchen
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Kitchen (1)
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bed Room 4
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cottage LR3
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Hallway Side view 2023
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(408) 909-8629

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(510) 725-4775

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Garrett Lucas

(650) 743-9255

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