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Starbucks 2536 Highland Ave Local commercial 95 m² À vendre Highland, CA 92346 3 324 078 € (35 078,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau format Drive-Thru pour une nouvelle construction | Starbucks Corporation Guaranty (NASDAQ : SBUX - S&P : BBB+) | 16 969 succursales aux États-Unis)
Nouvelle durée principale de 10 ans plus 4 options (5 ans) | Augmentations de loyer de 10,00 % tous les 5 ans | Structure de location NN avec des responsabilités minimales du propriétaire
Situé à proximité des meilleurs employeurs régionaux, des écoles et des générateurs de trafic

Plus de 70 % des ventes proviennent de l'application mobile et du service Drive-Thru
Emplacement idéal à proximité de la bretelle d'accès de l'avenue E Highland vers l'autoroute 210 (115,00 VPD) | Emplacement difficile avec deux (2) bordures de trottoir
Situé dans l'Inland Empire, l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays (elle devrait encore croître de plus de 20 % d'ici 2048)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un Starbucks loué net à locataire unique à San Bernardino, en Californie.
Structure de location NN* - *Garantie sur le toit de 15 ans
Durée de location restante de 9,2 ans
Intérêts de propriété en fief simple

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