Hard Corner Prime for Drive Thru QSR & Gas 25362 E 3rd St Local commercial 232 m² À vendre San Bernardino, CA 92410 1 049 145 € (4 517,16 €/m²)

Cette opportunité comprend une parcelle supplémentaire pour un total de 0,9 acres (presque 1 acre), avec un bâtiment fini de 2 500 pieds carrés, un parking et une infrastructure. Dans la ville de HIGHLAND (pas dans les limites de la ville de San Bernardino). Excellente opportunité de réaménagement (développement) ; envisagera la construction sur mesure, la coentreprise et/ou la location. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE L'INLAND EMPIRE. Cet établissement se trouve à l'entrée de l'aéroport international de San Bernardino qui propose désormais un service quotidien vers San Francisco et Provo, dans l'Utah, en plus d'être un important centre logistique pour des entreprises comme Amazon, Fed-Ex, UPS, Stater Brothers, le Service des forêts et le centre de lutte contre les incendies des États-Unis, etc. L'aéroport couvre 1 329 acres et possède une piste de 3 000 mètres pouvant desservir même les plus gros avions. Le trafic continue d'augmenter à cet aéroport car celui-ci fournit davantage de services civils et gouvernementaux.
L'Inland Empire est classé #3 « en termes de croissance de l'emploi aux États-Unis ». Forbes (2018). L'IE est également l'un des acteurs les plus importants du pays dans le secteur de la logistique. Amazon compte 16 000 employés et dix centres de commerce électronique dans l'Inland Empire. L'IE possède plus d'espaces industriels loués que Dallas et Atlanta réunies, qui sont consécutivement les 2e et 3e villes les plus grandes et les plus fréquentées des États-Unis. L'IE compte plus de 4,6 millions d'habitants, soit une région plus grande que 24 des 50 États américains. Le secteur du transport et de l'entreposage a connu la croissance la plus rapide de la région, ayant plus que doublé entre 2010 et 2017. Elle affiche le deuxième taux d'emploi non agricole qui connaît la plus forte croissance parmi les MSA de Californie, avec des créations d'emplois dans tous les secteurs. L'IE possède un marché immobilier robuste, les loyers et les prix de l'immobilier augmentant régulièrement. Cependant, la région conserve son avantage d'accessibilité par rapport aux marchés à prix élevés des comtés de Los Angeles et d'Orange, ce qui en fait une zone attrayante pour les nouveaux résidents, et une destination connue et préférée pour un excellent choix de style de vie en Irlande.