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Mounds View Square Shopping Center 2537-2585 NE County Road 10 Local commercial 321 – 2 604 m² À louer Saint Paul, MN 55112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Situé au centre
- Opportunités de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 888 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2557 | 995 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2565 | 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2575 | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2537-2577 County Road 10 NE - 1er étage
2537-2577 County Road 10 NE - 1er étage – Bureau 2557
2537-2577 County Road 10 NE - 1er étage – Bureau 2565
2537-2577 County Road 10 NE - 1er étage – Bureau 2575
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché
- 3 072
- International
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 066
- International
- Caribou Coffee
- Café
- 786
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché | 3 072 | International |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 066 | International |
| Caribou Coffee | Café | 786 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Mounds View Square est un centre ancré par Aldi avec une forte combinaison de détaillants nationaux et locaux. Il existe un restaurant indépendant ou une opportunité de location foncière avec une intersection signalisée, une excellente visibilité et un accès signalisé depuis la County Highway 10. Les colocataires incluent : Aldi, Anytime Fitness, Caribou Coffee, Dollar General, etc.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Présenté par
Mounds View Square Shopping Center | 2537-2585 NE County Road 10
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