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Move-in Ready | Stunning First-Class Finishes 2537 Broad Ave Local commercial 674 m² 29 % Loué À vendre Memphis, TN 38112 1 238 507 € (1 836,25 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial de deux étages largement modernisé avec une façade en brique et de nouvelles fenêtres allant du sol au plafond dans le quartier artistique prisé de Broad Avenue.
- Opportunité d'investissement de premier ordre offrant une capacité à valeur ajoutée dans le sous-marché du centre-ville et du centre-ville, en réduisant le taux de vacance et en augmentant les taux de location des commerces de détail.
- Stratégiquement situé en face de la nouvelle résidence Link Apartments Broad Avenue et répondant à des critères démographiques très prisés.
- Idéalement situé avec une visibilité optimale et une façade de 55 pieds en face de la rangée de parkings en surface de la rue, à un pâté de maisons du boulevard Sam Cooper.
- Exceptionnellement établi dans un important corridor commercial regroupant des entreprises renommées telles que Kroger, Target, Aldi, Whole Foods et bien d'autres.
- Idéalement situé à moins de 10 minutes en voiture de l'échangeur des autoroutes 40 et 240 et à 12 minutes à l'est du centre-ville animé de Memphis.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2537 Broad Avenue offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un bâtiment comme neuf entièrement rénové dans l'un des sous-marchés les plus populaires de Memphis. Les deux suites disposent d'entrées privées avec des auvents suspendus pour chaque locataire. Les fenêtres allant du sol au plafond constituent l'endroit idéal pour la signalisation des locataires tout en laissant entrer suffisamment de lumière naturelle.
La communauté environnante possède une démographie solide : le revenu moyen des ménages est d'environ 63 000 dollars dans un rayon de 8 miles et un pouvoir d'achat généreux de plus de 2,3 milliards de dollars par an. Le cœur du centre-ville de Memphis se trouve à proximité d'attractions populaires, notamment le musée Rock 'n Soul de Memphis, le Blues Hall of Fame Museum, l'Orpheum Theatre, le FedexForum, le Cannon Center for the Performing Arts et le quartier des divertissements de Beale Street.
Le 2537 Broad Avenue représente une opportunité rare et prête à emménager pour tout propriétaire/occupant ou investisseur avisé à la recherche d'une valeur et d'une appréciation à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Le 2537 Broad Avenue est un immeuble commercial et de bureaux de premier ordre de 7 260 pieds carrés situé au cœur du quartier artistique prisé de Broad Avenue à Memphis, dans le Tennessee, en face du nouveau Link Apartments Broad Avenue. Le 2537 Broad Avenue est un magnifique bâtiment de deux étages avec une construction en maçonnerie et des finitions modernes impressionnantes. Idéalement situé avec une visibilité optimale et une façade de 55 pieds en face de la rangée de parkings en surface de la rue, à un pâté de maisons du boulevard Sam Cooper. Exceptionnellement établi dans un important corridor commercial regroupant des entreprises renommées telles que Kroger, Target, Aldi, Whole Foods et bien d'autres.
Incroyable espace d'inspiration designer au 2e étage avec une cuisine complète et beaucoup de lumière naturelle. Trois bureaux privés avec un grand espace collaboratif ou un aménagement de salle d'exposition. Un incontournable pour tous ceux qui recherchent un espace moderne et dynamique conçu par une entreprise de design d'intérieur locale.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 232 – 298 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 182 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 – 298 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 182 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 – 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Le 2537 Broad Avenue est un immeuble commercial et de bureaux de premier ordre de 7 260 pieds carrés situé au cœur du quartier artistique prisé de Broad Avenue à Memphis, dans le Tennessee, en face du nouveau Link Apartments Broad Avenue. Le 2537 Broad Avenue est un magnifique bâtiment de deux étages avec une construction en maçonnerie et des finitions modernes impressionnantes. Idéalement situé avec une visibilité optimale et une façade de 55 pieds en face de la rangée de parkings en surface de la rue, à un pâté de maisons du boulevard Sam Cooper. Exceptionnellement établi dans un important corridor commercial regroupant des entreprises renommées telles que Kroger, Target, Aldi, Whole Foods et bien d'autres.
2e étage
| Surface | 182 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Incroyable espace d'inspiration designer au 2e étage avec une cuisine complète et beaucoup de lumière naturelle. Trois bureaux privés avec un grand espace collaboratif ou un aménagement de salle d'exposition. Un incontournable pour tous ceux qui recherchent un espace moderne et dynamique conçu par une entreprise de design d'intérieur locale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-3021-0-0004 | Évaluation des aménagements | 78 967 € |
| Évaluation du terrain | 12 713 € | Évaluation totale | 91 680 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Move-in Ready | Stunning First-Class Finishes | 2537 Broad Ave
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