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Cottage Way Center 2538-2560 Cottage Way Local commercial 111 – 344 m² À louer Sacramento, CA 95825
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- LOUÉE - Suite 2556 - Cuir Tandy - 2 580 pieds carrés
- DISPONIBLE - Suite 2548 - Vacante - 1 200 pieds carrés
- Le centre est ancré par O'Reilly's Auto Parts
- DISPONIBLE - Suite 2552 - Ancienne épicerie en pirogue - 1 250 pieds carrés
- Intersection de centres commerciaux à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2546 | 116 m² | Négociable | 153,69 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 17 848 € /an 1 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2548 | 111 m² | Négociable | 153,69 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 17 134 € /an 1 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2552 | 116 m² | Négociable | 153,69 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 17 848 € /an 1 487 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2546
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 2548
Free Rent Incentives Per Retail Suite. Call For Prime Restaurant Build-Out Incentives. High Traffic Shopping Center Intersection Located SW Corner Of Fulton Avenue & Cottage Way In The Heart of Arden Trade Area. Center Is Anchored By O'Reilly's Auto Parts. Located Along Fulton Avenue's Dealership Row With Niello BMW, Land Rover, Maserati, Lexus Of Sacramento
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 2552
Free Rent Incentives Per Retail Suite. Call For Prime Restaurant Build-Out Incentives. High Traffic Shopping Center Intersection Located SW Corner Of Fulton Avenue & Cottage Way In The Heart of Arden Trade Area. Center Is Anchored By O'Reilly's Auto Parts. Located Along Fulton Avenue's Dealership Row With Niello BMW, Land Rover, Maserati, Lexus Of Sacramento
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Al's Food & Liquor
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Al's Food & Liquor | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 2 083 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 083 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial multilocataire Cottage Way Center, d'une superficie de 22 425 pieds carrés, est situé au cœur de la zone commerciale Heart of Arden/Sacramento, à l'angle sud-ouest de Fulton Avenue et à l'intersection Cottage Way. Cette intersection se trouve dans un quartier à forte densité et bien établi avec une excellente visibilité d'environ 43 000 personnes en termes de trafic. O'Reilly Auto Parts est un excellent locataire principal pour attirer la circulation piétonnière depuis Fulton Avenue Dealership Row. Le Cottage Way Center en fait un endroit idéal pour déjeuner et divers services de vente au détail.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottage Way Center | 2538-2560 Cottage Way
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