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254 Park Ave S
Local commercial 339 – 894 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10010
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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L'ancien Duane Reade est disponible en sous-location Rez-de-chaussée : 3 646 pieds carrés Niveau inférieur : 5 981 pieds carrés (vente) Total : 9 627 pieds carrés Façade : 126 pieds sur la 20e rue Est ; 39 pieds sur Park Avenue South Possession : immédiate Mandat : Jusqu'au 31 janvier 2026 Loyer demandé : 475 000$ par an brut (taxes incluses, pas d'année de base) Situé à Flatiron, entre Madison Square Park et Union Square Ancrer la base d'un immeuble résidentiel de luxe La zone comprend un mélange de bureaux et de logements supportant la circulation diurne et nocturne *Toutes les offres sont soumises à l'approbation du comité immobilier de Walgreens.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 894 m² d’espace adjacent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
Ancien Duane Reade Disponible en sous-location. Situé à Flatiron, entre Madison Square Park et Union Square, le quartier comprend à la fois une population de bureaux et une population résidentielle, ce qui permet une circulation diurne et nocturne. Rez-de-chaussée : 3 646 pieds carrés Niveau inférieur : 5 981 pieds carrés (vente) Total des pieds carrés : 9 627 pieds carrés Façade : 126 pieds sur la 20e rue Est ; 39 pieds sur Park Avenue South Possession : immédiate Mandat : Jusqu'au 31 janvier 2026 Loyer demandé : 475 000$ par an brut modifié (taxes incluses, pas d'année de base) *Toutes les offres sont soumises à l'approbation du comité immobilier de Walgreens.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 894 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Base d'un immeuble résidentiel de luxe
- Fenêtres enveloppantes allant du sol au plafond
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- À quelques pas de l'accès aux trains locaux
- Ascenseur et escaliers mécaniques
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 556 m² | Janv. 2026 | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 137 750 € /an 11 479 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 339 m² | Janv. 2026 | 885,22 € /m²/an 73,77 € /m²/mois 299 847 € /an 24 987 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| Janv. 2026 |
| Loyer |
| 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 137 750 € /an 11 479 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Janv. 2026 |
| Loyer |
| 885,22 € /m²/an 73,77 € /m²/mois 299 847 € /an 24 987 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 556 m² |
| Durée | Janv. 2026 |
| Loyer | 247,91 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'ancien Duane Reade est disponible en sous-location Rez-de-chaussée : 3 646 pieds carrés Niveau inférieur : 5 981 pieds carrés (vente) Total : 9 627 pieds carrés Façade : 126 pieds sur la 20e rue Est ; 39 pieds sur Park Avenue South Possession : immédiate Mandat : Jusqu'au 31 janvier 2026 Loyer demandé : 475 000$ par an brut (taxes incluses, pas d'année de base) Situé à Flatiron, entre Madison Square Park et Union Square Ancrer la base d'un immeuble résidentiel de luxe La zone comprend un mélange de bureaux et de logements supportant la circulation diurne et nocturne *Toutes les offres sont soumises à l'approbation du comité immobilier de Walgreens.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 894 m² d’espace adjacent
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RDC
| Surface | 339 m² |
| Durée | Janv. 2026 |
| Loyer | 885,22 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ancien Duane Reade Disponible en sous-location. Situé à Flatiron, entre Madison Square Park et Union Square, le quartier comprend à la fois une population de bureaux et une population résidentielle, ce qui permet une circulation diurne et nocturne. Rez-de-chaussée : 3 646 pieds carrés Niveau inférieur : 5 981 pieds carrés (vente) Total des pieds carrés : 9 627 pieds carrés Façade : 126 pieds sur la 20e rue Est ; 39 pieds sur Park Avenue South Possession : immédiate Mandat : Jusqu'au 31 janvier 2026 Loyer demandé : 475 000$ par an brut modifié (taxes incluses, pas d'année de base) *Toutes les offres sont soumises à l'approbation du comité immobilier de Walgreens.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 894 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- À quelques pas de l'accès aux trains locaux
- Base d'un immeuble résidentiel de luxe
- Ascenseur et escaliers mécaniques
- Fenêtres enveloppantes allant du sol au plafond
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 254 PARK AVE S , NEW YORK, NY 10010
| Espace total disponible | 894 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 10 974 m² |
| Sous-type de bien | Année de construction/rénovation | 1913/2017 |
| Espace total disponible | 894 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 10 974 m² |
| Année de construction/rénovation | 1913/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Vendre à un niveau inférieur Situé entre Madison Square Park et Union Square Au pied d'un immeuble résidentiel de luxe La zone comprend un mélange de bureaux et de résidents, ce qui favorise la circulation diurne et nocturne Près du train local 6 avec une entrée sur la 22e rue Emplacement au coin de la NWC avec haute visibilité
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Laverie
- Portier
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Lounge
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
254 Park Ave S
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