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254 West Main 254 W Main St Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Monongahela, PA 15063 778 737 € (698,52 €/m²) Taux de capitalisation 10,71 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette charmante propriété a été remise à la vie en 2018 et comprend deux bâtiments historiques en brique de trois étages chacun. Il compte dix appartements et trois espaces commerciaux, avec la possibilité de s'étendre à un total de 15 unités en complétant deux espaces supplémentaires. Les bâtiments sont reliés entre eux à l'intérieur et occupent un emplacement d'angle privilégié dans le quartier des affaires de Monongahela, offrant de nombreuses opportunités à valeur ajoutée. L'un des rares bâtiments de la rue principale à disposer d'un parking extérieur à l'arrière. Les services publics ont également été divisés en 2018.

PIÈCES JOINTES

254-260 W Main Details

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Année de construction/rénovation
1932/2017
Prix
778 737 €
Prix par m²
698,52 €
Taux de capitalisation
10,71 %
RNE
83 384 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,12 ha
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
KeyBank
Foodland

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4300060002001000
Évaluation du terrain
14 217 €
Évaluation des aménagements
220 321 €
Évaluation totale
234 538 €
  • ID de l’annonce: 34410288

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 254 W Main St, Monongahela, PA 15063

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