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25430 NW 8th Ln Industriel/Logistique 1 484 m² 100 % Loué À vendre Newberry, FL 32669 1 758 600 € (1 184,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The property is fully-leased with four tenants.

Included in the sale is an additional 1.7 acres for future development and or outdoor storage.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coldwell Banker Commercial AI Group is proud to offer for sale an impressively constructed, fully leased, 15,975 SF Industrial/Flex building located in the growing city of Newberry FL. Included in the sale is an additional 1.7 Acres for future development and/or outdoor storage.
The property is located in Alachua County in the City of Newberry. Newberry is a submarket of the Gainsville Metro and was recognized by Business View Magazine as "Best of 2024, Best Managed Towns." This prestigious accolade highlights Newberry's dedication to fostering community spirit, innovative economic growth, and sustainable development. Newberry has been experiencing an above average growth rate of 5% over the past years and has an increase of over 6,000 residential units approved and more in the application and planning phases. Newberry is an ideal location for businesses wanting to service both the urban Gainsville metro, and the suburban and rural Alachua County markets.

Newberry OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 758 600 €	Surface utile brute	1 484 m²
Prix par m²	1 184,94 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2009
Taux de capitalisation	7,10 %	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	18
Classe d’immeuble	B	Zonage	ILW - Industriel
Surface du lot	1,23 ha

Prix	1 758 600 €
Prix par m²	1 184,94 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,10 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,23 ha
Surface utile brute	1 484 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2009
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	18
Zonage	ILW - Industriel