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Vernon Retail Center 2544-2550 S Alameda St
Local commercial 53 – 350 m² À louer Vernon, CA 90058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des opportunités de signalisation de premier ordre
- Restaurant de 2e génération existant avec type 41 CUB
- Joignez-vous à une gamme passionnante de restaurants renommés !
- Trafic automobile intense et concurrence très limitée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A,B | 66 – 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau L | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2500-2520 S Alameda St - 1er étage – Bureau A,B
Espace restaurant/bar de 2e génération de 2 045 pieds carrés pouvant être divisé en deux suites (710 pieds carrés et 1 340 pieds carrés). L'ancien locataire possédait un CUB bière/vin de type 41.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Type 41 Bière/Vin CUB
- Capot + intercepteur de graisse
2544-2550 S Alameda St - 1er étage – Bureau I
Utilisations potentielles : restaurant/alimentation légère/commerce de détail/galerie/bureau. Espace de coque actuel. Le propriétaire proposera des améliorations et des concessions aux locataires qualifiés, sous réserve des termes et conditions.
2544-2550 S Alameda St - 1er étage – Bureau L
ESPACE DE TORRÉFACTION DE CAFÉ EXISTANT. Le propriétaire peut proposer des améliorations légères et des concessions aux locataires qualifiés, sous réserve de conditions générales.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VERNON RETAIL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alonti
- -
- 1
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- Hamburguesa Uruapan
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 515
- International
- Margarita's Place
- Hébergement et restauration
- -
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- Mi Venezuela
- Hébergement et restauration
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- Pho BYOB
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alonti | - | 1 | - |
| Hamburguesa Uruapan | Hébergement et restauration | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 515 | International |
| Margarita's Place | Hébergement et restauration | - | - |
| Mi Venezuela | Hébergement et restauration | - | - |
| Pho BYOB | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2544-2550 S ALAMEDA ST , VERNON, CA 90058
| Espace total disponible | 350 m² | Façade | Alameda St |
| Min. Divisible | 53 m² | Surface commerciale utile | 1 284 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 350 m² |
| Min. Divisible | 53 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Alameda St |
| Surface commerciale utile | 1 284 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous à une gamme passionnante de restaurants bien établis au Vernon Retail Center, notamment Jersey Mike's, Alonti Catering (45 succursales), Café Dulce (4 succursales), Margarita's Place (3 succursales), Mi Venezuela, Hamburguesa Uruapan (5 succursales) et Pho BYOB ! Ce centre commercial dynamique est en passe de devenir un lieu de prédilection local, avec un patio désigné, idéal pour une expérience de restauration dynamique. Situé à l'angle sud-est très visible de la rue Alameda et de la 25e rue, le centre commercial de Vernon bénéficie d'une importante population diurne avec plus de 55 000 travailleurs rien qu'à Vernon, dont 21 035 employés dans un rayon de 1 mile et 282 599 dans un rayon de 5 miles. Le centre connaît un trafic quotidien impressionnant avec le passage d'environ 44 033 voitures, ce qui garantit une visibilité et une accessibilité élevées. En tant que l'un des rares établissements commerciaux de la région où la concurrence en matière de restauration est très limitée, le Vernon Retail Center est idéalement placé pour servir la main-d'œuvre environnante. Idéal pour les restaurants innovants et les concepts de vente au détail qui cherchent à conquérir un marché unique, il s'agit d'une occasion rare d'établir votre marque dans un pôle d'emplois mal desservi et florissant. ** Nouvelles bornes Chargepoint et borne de recharge Tesla sur place ; 8 super chargeurs disponibles !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Vernon Retail Center | 2544-2550 S Alameda St
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