2544 SE 141st Ave Portland, OR 97236 | 2544 SE 141st Ave
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2544 SE 141st Ave Portland, OR 97236 2544 SE 141st Ave
Immeuble residentiel 7 lots 1 700 335 € (242 905 €/Lot) Taux de capitalisation 4,65 % Portland, OR 97236
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Disponible pour la première fois à la vente, Amber Court est un nouveau duplex de style maison de ville construit en 2008. Immenses unités de 3 chambres et 2,5 salles de bains en bon état avec de superbes plans d'étage d'une moyenne de 1535 pieds carrés, chacun comprenant une laveuse et une sécheuse. Chaque unité est alimentée par des appareils électriques dotés de compteurs séparés, de générateurs d'eau et de générateurs d'air pulsé. Garage attenant et stationnement supplémentaire pour chaque unité. Peu d'entretien sans aménagement paysager. À moins d'un pâté de maisons des transports en commun facilement accessibles. Une maison unifamiliale isolée de 3 chambres sur un terrain séparé de 12 197 pieds carrés est également incluse avec un zonage RM2 pour une opportunité de développement supplémentaire et un potentiel de hausse significatif. Le propriétaire a exceptionnellement bien entretenu la propriété. Excellente opportunité d'acquérir une entreprise clé en main avec un bon taux de capitalisation, un historique locatif solide et un potentiel de revenus supplémentaires ! L'acheteur doit vérifier toutes les informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 725 €
|
118,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
141 725 €
|
118,99 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
62 601 €
|
52,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
79 124 €
|
66,43 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 141 725 € |
| Annuel par m² | 118,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 141 725 € |
| Annuel par m² | 118,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 62 601 € |
| Annuel par m² | 52,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 79 124 € |
| Annuel par m² | 66,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 700 335 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 242 905 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,65 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Surface de l’immeuble | 1 191 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Prix | 1 700 335 € |
| Prix par lot | 242 905 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,65 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 191 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2008 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 1 654 € | 143 |
| 3+1 | 1 | 1 415 € | 106 |
| 3+2 | 1 | 1 650 € | 143 - 167 |
| 3+2 | 1 | 1 553 € | 143 |
| 3+2 | 1 | 1 769 € | 143 |
| 3+2 | 1 | 1 654 € | 143 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
ZONAGE
| Code de zonage | RM2 |
| RM2 |
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Présenté par
Savi Realty, Inc
2544 SE 141st Ave Portland, OR 97236 | 2544 SE 141st Ave
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