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Venice Recording Studio/Office/Retail 2545-2547 Lincoln Blvd
Bureaux/Local commercial 186 m² À louer Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'aménagement ouvert comprend des postes de travail intégrés
- Stationnement sur place inclus
- Des tonnes de restaurants et de cafés à proximité
- Les lucarnes fournissent de la lumière naturelle
- Studio d'enregistrement construit rare
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2545 | 186 m² | Négociable | 326,47 € /m²/an 27,21 € /m²/mois 60 661 € /an 5 055 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2545
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Wolf At The Door
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lone Wolfs Objets D'surf | Articles de sport | 1 | - |
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| Wolf At The Door | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2545-2547 LINCOLN BLVD , VENICE, CA 90291
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 258 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1931 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 258 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 2545 Lincoln Blvd, au cœur de Venise, en Californie, cet espace de bureaux et de vente de premier ordre de 2 000 pieds carrés constitue une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un environnement créatif et polyvalent. Actuellement construit en tant que studio d'enregistrement et bureau de création, l'espace comprend quatre salles insonorisées conçues pour l'enregistrement, ce qui en fait un cadre idéal pour un studio de production musicale, un podcasting ou d'autres activités liées à l'audio. L'aménagement ouvert comprend des postes de travail intégrés, offrant un environnement collaboratif aux professionnels de la création. L'espace de réception accueillant est parfait pour accueillir des clients ou des clients, tandis que la cuisine entièrement équipée est pratique pour les opérations quotidiennes. L'espace comprend également des toilettes privées pour plus de confort. Un parking est disponible sur place, ce qui facilite l'accès pour les employés comme pour les clients. Que vous travailliez dans le secteur du divertissement, que vous souhaitiez créer un bureau créatif ou que vous recherchiez un espace commercial dans un quartier branché, cet emplacement offre la flexibilité et les équipements nécessaires pour soutenir votre entreprise. Situé dans un quartier animé et branché de Venise, l'établissement est entouré d'un mélange éclectique de boutiques, de galeries, de cafés et d'autres entreprises créatives, ce qui en fait le cadre idéal pour une entreprise qui prospère dans un environnement dynamique et artistique. À quelques minutes de Venice Beach, cet emplacement offre une excellente visibilité et un accès à tout ce que ce quartier emblématique a à offrir. Que vous cherchiez à agrandir votre studio d'enregistrement, à démarrer une entreprise de podcasting ou à ouvrir un espace commercial, cet établissement polyvalent est prêt à répondre à vos besoins et à favoriser la croissance de votre entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Venice Recording Studio/Office/Retail | 2545-2547 Lincoln Blvd
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