Redevelopment Opportunity 1.5+/- Acres 2545 Niagara Falls Blvd Local commercial 1 125 m² À vendre Buffalo, NY 14228

Découvrez une opportunité de réaménagement exceptionnelle sur le boulevard Niagara Falls à Amherst ! Ce vaste terrain d'angle de 1,5 acre est parfaitement situé sur le boulevard animé de Niagara Falls, ce qui en fait un site idéal pour un projet de développement lucratif. Avec une impressionnante façade routière de 484 pieds, cet endroit très visible et accessible est facilement accessible depuis Ellicott Creek Rd et Niagara Falls Blvd. La propriété comprend un grand parking entièrement pavé, un restaurant bien établi, anciennement le restaurant Grapevine, qui a récemment fermé ses portes après 41 années de succès, un duplex adjacent, offrant des revenus potentiels pendant que vous planifiez votre développement. L'aménagement spacieux et le positionnement stratégique rendent cette propriété polyvalente pour diverses possibilités de développement. L'importance du site est soulignée par un trafic quotidien moyen de 35 600 personnes, garantissant un flux constant de clients et de clients potentiels. Grâce à son emplacement stratégique et à ses structures de 12 107 pieds carrés ou plus, cette propriété est en passe de devenir la pierre angulaire du succès des projets nouveaux, de réutilisation ou de développement. Situé dans une communauté dynamique et en pleine croissance, ne manquez pas cette opportunité de réaménagement de premier ordre !
Situé sur un terrain commercial animé du boulevard Niagara Falls et du chemin Ellicott Creek à Amherst, dans l'État de New York. Située sur une artère principale, la Route 62 Niagara Falls Blvd, est la principale route nord-sud menant à Niagara Falls. En face du parc Ellicott Creek, à proximité du parc de bureaux d'Amherst, du supermarché Tops, de Wegman's, de Kohls, de Target, de Trader Joe's, de Tim Horton's, d'Anderson's Frozen Custard et de l'université de Buffalo.