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2547 San Diego Ave
Local commercial 186 m² À louer San Diego, CA 92110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement souhaitable au coin de la rue
- Licence de bière et de vin de type 41 incluse
- Rénové il y a environ un an
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Une opportunité spectaculaire de capitaliser sur un restaurant d'angle de 2e génération au cœur de la vieille ville - Récemment rénové il y a environ un an, il offre un intérieur accueillant avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans la salle à manger et une cuisine entièrement intégrée qui comprend une hotte de type 1, une glacière et un congélateur. - Licence de bière et de vin de type 41 incluse - Idéalement situé à proximité des parcs d'État historiques, des arrêts de tramway, des hôtels populaires et en bonne compagnie avec plus de 30 restaurants et plus de 75 boutiques uniques Vente d'actifs : 349 000$ Taille : 2 000 pieds carrés Merci de ne pas déranger les employés
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2547 SAN DIEGO AVE , SAN DIEGO, CA 92110
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2023 |
À PROPOS DU BIEN
- Au cœur de la vieille ville, qui accueille environ 8 millions de visiteurs par an, avec une excellente visibilité et un trafic piétonnier élevé - Idéalement situé à proximité des parcs d'État historiques, des arrêts de tramway, des hôtels populaires et en bonne compagnie avec plus de 30 restaurants et plus de 75 boutiques uniques - Situé au cœur de San Diego, entouré des principales autoroutes et attractions dans un rayon de 8 km, avec l'Interstate 5 à l'ouest, l'Interstate 8 au nord, l'autoroute 163 à l'est et l'aéroport international de San Diego au sud. 200 000$ Clé $.
- Signalisation
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2547 San Diego Ave
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