2549-2553 Germantown Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2549-2553 Germantown Ave Local commercial 419 m² Inoccupé À vendre Philadelphia, PA 19133 371 818 € (888,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est située dans les zones commerciales en pleine évolution de Glenwood et Hartranft.
- La région métropolitaine abrite des sites célèbres tels que la Liberty Bell, l'Independence Hall et le Philadelphia Museum of Art.
- Philadelphie est connue pour sa riche scène culturelle, ses établissements d'enseignement et sa clientèle diversifiée.
- Philadelphie est la principale ville dans un rayon de 30 miles. C'est une région métropolitaine importante avec une population d'environ 1,6 million de personnes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment commercial à logements multiples récemment rénové est stratégiquement situé dans le quartier commercial en plein essor de Glenwood et Hartranft, sur Germantown Avenue. Il offre une opportunité de choix pour une variété d'options commerciales.
Doté de tout nouveaux systèmes électriques et d'alarme, ainsi que d'un système CVC, y compris un certificat d'occupation, ce bâtiment de trois étages de 5 100 pieds carrés comprend trois unités commerciales distinctes, chacune d'environ 1 650 pieds carrés. Chaque unité est équipée de compteurs séparés et comprend un chauffage et une climatisation mini-split avec un service de 200 ampères, des toilettes privées et deux entrées séparées qui peuvent être divisées en trois vitrines : 2549, 2551 et 2553. Le premier étage dispose de trois grandes baies vitrées, avec volets roulants et ascenseurs individuels à distance.
Zoné comme un espace commercial à usage mixte, l'espace offre une grande polyvalence pour les magasins de détail, les studios, les bureaux, etc. Il propose également des options extérieures personnalisables pour répondre à vos préférences esthétiques. Découvrez le potentiel de cette propriété.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour planifier une projection afin d'en savoir plus. Veuillez noter que le parking n'est pas fourni avec l'établissement.
Doté de tout nouveaux systèmes électriques et d'alarme, ainsi que d'un système CVC, y compris un certificat d'occupation, ce bâtiment de trois étages de 5 100 pieds carrés comprend trois unités commerciales distinctes, chacune d'environ 1 650 pieds carrés. Chaque unité est équipée de compteurs séparés et comprend un chauffage et une climatisation mini-split avec un service de 200 ampères, des toilettes privées et deux entrées séparées qui peuvent être divisées en trois vitrines : 2549, 2551 et 2553. Le premier étage dispose de trois grandes baies vitrées, avec volets roulants et ascenseurs individuels à distance.
Zoné comme un espace commercial à usage mixte, l'espace offre une grande polyvalence pour les magasins de détail, les studios, les bureaux, etc. Il propose également des options extérieures personnalisables pour répondre à vos préférences esthétiques. Découvrez le potentiel de cette propriété.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour planifier une projection afin d'en savoir plus. Veuillez noter que le parking n'est pas fourni avec l'établissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
419 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2024
Prix
371 818 €
Prix par m²
888,20 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CMX2 - Le zonage est destiné aux utilisations commerciales et de services desservant le quartier. Permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles, certaines nécessitant un permis spécial
Façade
21 m le Germantown Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
67 045
444 946
1 076 626
1 658 266
2029 Population
66 731
436 775
1 051 582
1 620 409
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,5 %
-1,8 %
-2,3 %
-2,3 %
Âge médian
30,3
34,1
34,7
36,3
Diplôme universitaire et supérieur
13 %
32 %
34 %
19 %
Employés de jour
29 366
295 987
589 159
723 832
Total des entreprises
3 258
28 502
66 590
85 157
Revenu moy. du foyer
43 974 $
73 957 $
78 498 $
80 610 $
Revenu médian du foyer
24 527 $
46 917 $
51 575 $
54 691 $
Total des dépenses des consommateurs
441,8 M $
4,4 Md $
11 Md $
17,2 Md $
2024 foyers
24 156
184 007
445 862
668 870
Valeur moyenne du logement
176 607 $
270 677 $
295 149 $
288 946 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882964580 | Évaluation des aménagements | 84 987 € |
| Évaluation du terrain | 21 247 € | Évaluation totale | 106 234 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882964580
Évaluation du terrain
21 247 €
Évaluation des aménagements
84 987 €
Évaluation totale
106 234 €
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2549-2553 Germantown Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.