Notre Dame Place 255 17 Ave SW Bureau 4 518 m² 95 % Loué À vendre Calgary, AB T2S 2T8 5 685 691 € (1 258,36 €/m²)

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « conseiller ») a le plaisir de proposer à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans l'édifice Notre-Dame Place (la « propriété »), un immeuble de bureaux boutique distinctif situé à l'angle très prisé de la 17e Avenue SW et de la 2 Street SW. La propriété de 48 635 pieds carrés (« SF ») est située dans un emplacement urbain très prisé en front de rue, avec une abondance d'offres de vente au détail, de divertissement, de services et de transport en commun à sa porte. La propriété est détenue et gérée par des institutions, présentant un état exceptionnel.
La propriété est louée à 78 % à une liste de locataires attrayante avec un W.A.L.T de 3,94 ans. La propriété bénéficie d'une exposition supérieure, de terrasses uniques sur le toit à plusieurs niveaux et d'une abondance de places de stationnement situées dans un nœud en pleine densification. L'achat est une opportunité très rare de posséder un actif qui a été exceptionnellement entretenu et géré, ce qui en fait l'investissement et/ou l'opportunité idéale pour les propriétaires et les utilisateurs.
La propriété est mise en vente au prix demandé de 8 950 000$ sur une base « telle quelle, où elle se trouve ».