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Kanata Entertainment Centrum 255-801 Kanata Ave Local commercial 104 – 6 269 m² À louer Ottawa, ON
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau AA1 | 1 672 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau AA1A | 1 566 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D2 | 104 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D3 | 464 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E1 | 554 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E2 | 496 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K1 | 714 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M2A | 226 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R8 | 472 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
255 Kanata Ave - 1er étage – Bureau AA1
End cap space available for lease.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 238 m² d’espace adjacent
255 Kanata Ave - 1er étage – Bureau AA1A
End cap space available for lease.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 238 m² d’espace adjacent
620 Kanata Ave - 1er étage – Bureau D2
Highly visible in-line space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
620 Kanata Ave - 1er étage – Bureau D3
Highly visible end cap space available for lease
- Espace en extrémité très recherché
625 Kanata Ave - 1er étage – Bureau E1
Highly visible end cap space available for lease
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 050 m² d’espace adjacent
625 Kanata Ave - 1er étage – Bureau E2
Highly visible end cap space available for lease
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 050 m² d’espace adjacent
650 Kanata Ave - 1er étage – Bureau K1
Highly visible end cap space available for lease
- Espace en extrémité très recherché
655-790 Kanata Ave - 1er étage – Bureau M2A
Highly visible in-line space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
570 Kanata Ave - 1er étage – Bureau R8
In-line retail space in a busy shopping center.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre très visible est ancré par des locataires tels que Landmark Cinemas, Sport Chek, Pro Hockey Life, Golf Town et Best Buy.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kanata Entertainment Centrum | 255-801 Kanata Ave
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