Baltimore Apartments | 255 Beech St
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Baltimore Apartments 255 Beech St Immeuble residentiel 65 lots 4 572 360 € (70 344 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Longview, WA 98632
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to purchase a 65-unit multifamily complex in Longview, WA, consisting of 16 fourplex units together with a 2-bed single family residence and adjacent vacant lot.
The unit mix of the four-plexes consists of 55 two-bed units, 7 three-bed units, and 2 one-bed units.
10 separate tax parcels allow for flexibility for potentially reselling the units separately in the future.
On-site laundry facilities provide an additional income stream with an existing maintenance contract for easy management.
The roofs for 8 of the fourplexes have been recently replaced.
Included with sale are a full set of construction plans for another 12-unit building (4 one-bed units and 8 studio units) designed to be situated on the vacant lot and single-family residence.
Potential upside by bringing rental rates up to current market levels.
The unit mix of the four-plexes consists of 55 two-bed units, 7 three-bed units, and 2 one-bed units.
10 separate tax parcels allow for flexibility for potentially reselling the units separately in the future.
On-site laundry facilities provide an additional income stream with an existing maintenance contract for easy management.
The roofs for 8 of the fourplexes have been recently replaced.
Included with sale are a full set of construction plans for another 12-unit building (4 one-bed units and 8 studio units) designed to be situated on the vacant lot and single-family residence.
Potential upside by bringing rental rates up to current market levels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 572 360 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 70 344 € | Surface du lot | 0,86 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 722 m² |
| Taux de capitalisation | 6,84 % | Occupation moyenne | 91% |
| Nb de lots | 65 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | R04 |
| Prix | 4 572 360 € |
| Prix par lot | 70 344 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84 % |
| Nb de lots | 65 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 722 m² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | R04 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 62 | - | 70 - 84 |
| 3+1 | 2 | - | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 984 812 € | |
| Évaluation du terrain | 710 589 € | Évaluation totale | 4 695 400 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
710 589 €
Évaluation des aménagements
3 984 812 €
Évaluation totale
4 695 400 €
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