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Bella Vista 255 Channing Way Immeuble residentiel 14 lots 5 108 880 € (364 920 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % San Rafael, CA 94903

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Baisse de prix importante ! Cet immeuble de 14 logements offre une opportunité d'investissement clé en main dans un quartier recherché. La propriété a été bien entretenue et dispose d'unités récemment rénovées, y compris de nouveaux étages, des cuisines rénovées et des appareils modernes. Chaque appartement est spacieux et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment bénéficie d'un historique de taux d'occupation élevés et d'une forte demande locative, offrant un potentiel de revenus stable. En outre, il a été optimisé pour réduire les coûts d'exploitation grâce à des compteurs PG&E séparés et à la mise en place d'un système de facturation des services publics à ratio partiel (RUBS). Idéale pour les investisseurs, cette propriété offre une stabilité à long terme et un retour sur investissement intéressant en raison de la solidité de son marché locatif et de ses faibles dépenses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 108 880 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	364 920 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,27 ha
Taux de capitalisation	6 %	Surface de l’immeuble	1 236 m²
Multiplicateur du loyer brut	10.9	Occupation moyenne	93%
Nb de lots	14	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1965
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²

Prix	5 108 880 €
Prix par lot	364 920 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6 %
Multiplicateur du loyer brut	10.9
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,27 ha
Surface de l’immeuble	1 236 m²
Occupation moyenne	93%
Nb d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²