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255 Glendale Ave

Bureau 2 647 m² 66 % Loué À vendre Sparks, NV 89431 5 052 245 € (1 908,81 €/m²)

Locaux médicaux 255 Glendale Ave, Sparks, NV 89431

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble médical/de bureau/laboratoire à locataires multiples de 28 490 pieds carrés dans le sous-marché industriel flexible de Sparks, au Nevada
  • Façade sur l'avenue Glendale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix de vente réduit. La propriété a une longue histoire d'occupation stable à 100 %, mais elle sera maintenant vendue avec 12 050 pieds carrés de bureau/laboratoire.
l'espace devrait devenir vacant en 2024. Concentra Health est le locataire principal avec 17 ans d'activité sur
le site et 7 ans restants sur le bail existant. Juniper Services occupe une superficie d'environ 5 400 pieds carrés avec
Il reste 4 ans. Alpha Analytical prévoit de libérer 12 050 pieds carrés de bureaux et de laboratoires en 2024. La propriété
offre une excellente opportunité de hausse en commercialisant les loyers de bureaux vacants. Le zonage de la propriété est
Industriel, offrant la flexibilité nécessaire pour passer à une solution industrielle flexible.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 647 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
5 052 245 €
Prix par m²
1 908,81 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 647 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,93 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
I - Entièrement industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 66 – 891 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Photo intérieure

Bureau de jardin situé dans le sous-marché industriel/flexible Sparks. Différentes tailles disponibles à la location : 711 PIEDS CARRÉS 1 807 PIEDS CARRÉS 7 077 PIEDS CARRÉS 9 595 PIEDS CARRÉS

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 66 – 891 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

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66 – 891 m²
Type de bien
Bureau
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Construction achevée
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Photo intérieure
Surface 66 – 891 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau de jardin situé dans le sous-marché industriel/flexible Sparks. Différentes tailles disponibles à la location : 711 PIEDS CARRÉS 1 807 PIEDS CARRÉS 7 077 PIEDS CARRÉS 9 595 PIEDS CARRÉS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 034-342-16 Évaluation des aménagements 627 035 €
Évaluation du terrain 424 940 € Évaluation totale 1 051 975 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
034-342-16
Évaluation du terrain
424 940 €
Évaluation des aménagements
627 035 €
Évaluation totale
1 051 975 €
(775) 530-8842

CONTACTS

  • Matt Grimes
    Matt Grimes
  • David Woods
    David Woods
  • Leahna Chapman
    Leahna Chapman

  • ID de l’annonce: 30295698

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 255 Glendale Ave, Sparks, NV 89431

Le Sparks Marina Bureau Bien à 255 Glendale Ave, Sparks, NV 89431 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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(775) 530-8842 x

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(775) 530-8842

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(775) 321-4459

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Leahna Chapman

(775) 823-6937

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