255 Lake Ave Local commercial 223 m² À vendre Saint James, NY 11780 1 051 713 € (4 716,89 €/m²)

Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux et entrepreneurs ! Station-service/atelier de réparation + dépanneur à vendre à Corner à succès ! ! ! La propriété offre une excellente exposition, une excellente signalisation, un zonage solide, de nouvelles pompes, de nouveaux réservoirs en fibre de verre à double paroi, un atelier de réparation de 2 baies, 3 bordures de trottoir stratégiquement placées, (2) réservoirs ordinaires de 9 000 gallons, un réservoir haut de gamme de 6 000 gallons, 28 places de stationnement, de hauts plafonds de 14 pieds, un système de sécurité, une alimentation triphasée, un tout nouvel éclairage LED, A/C, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur de Saint James, sur Lake Avenue, à 6 pâtés de maisons de la station LIRR de Saint James ! La propriété a plus de 106 pieds de façade sur l'avenue animée de Lake ! ! ! Les voisins incluent Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++ ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison de votre entreprise ! ! ! Cette propriété peut être achetée au 386 Lake Avenue pour seulement 2,25 millions de dollars ! ! !
Revenu :
Réparation automobile à 2 baies : 48 000$ par an Date d'expiration du bail : 2026.
Dépenses :
Impôts : 12 572$ par an