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The Gossamer 255 NW 10th Ave
Local commercial 178 – 475 m² Immeuble 4 étoiles À louer Portland, OR 97209
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Espace d'angle de 297 m² – Grandes fenêtres – Façade sur NW 10th et NW Davis ; Ancienne boutique de glaces ; une partie des infrastructures de cuisine déjà en place ; Conduit disponible pour les besoins de ventilation. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en excellent état
Espace de 1 915 pieds carrés - Grandes fenêtres - Façade le long de NW Everett St
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Suite 1 | 297 m² | Négociable | 366,05 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 108 753 € /an 9 063 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau Suite 3 | 178 m² | Négociable | 375,94 € /m²/an 31,33 € /m²/mois 66 883 € /an 5 574 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau Suite 1
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 366,05 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 108 753 € /an 9 063 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau Suite 3
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 375,94 € /m²/an 31,33 € /m²/mois 66 883 € /an 5 574 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Suite 1
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 366,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace d'angle de 297 m² – Grandes fenêtres – Façade sur NW 10th et NW Davis ; Ancienne boutique de glaces ; une partie des infrastructures de cuisine déjà en place ; Conduit disponible pour les besoins de ventilation. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Suite 3
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 375,94 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 1 915 pieds carrés - Grandes fenêtres - Façade le long de NW Everett St
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
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PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 255 NW 10TH AVE , PORTLAND, OR 97209
| Espace total disponible | 475 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 204 | Surface de l’immeuble | 18 488 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 475 m² |
| Nb de lots | 204 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 18 488 m² |
| Année de construction | 2020 |
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À PROPOS DU BIEN
Restaurant de nouvelle et de 2e génération • Commerce de détail • Espace de service Bâtiment à usage mixte dans le Pearl District -------------------- Suite 1 : 3 198 pieds carrés (utilisation du restaurant/café) Taux de location : 37 $/pc + NNN Disponible pendant 30 jours NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE Suite 2 : LOUÉE - Orangetheory Suite 3 : 1 915 pieds carrés (utilisation au détail et aux services) Taux de location : 38 $/pc + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espace commercial disponible au rez-de-chaussée • À la recherche d'utilisations dans les restaurants et les cafés, les magasins de détail, les services et les utilisations médicales • Grandes fenêtres - Superbe façade sur NW 10th, NW Davis et NW Everett • Opportunités de signalisation • Nouveau bâtiment à usage mixte de 204 unités d'appartements -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Au cœur du Pearl District avec une excellente visibilité sur la rue NW Everett et la 10e avenue NW, avec des restaurants et des boutiques à proximité • Près de l'I-405, des lignes de bus TriMet et du tramway de Portland • Situé au nord des quartiers des brasseries, vous trouverez des boutiques et des restaurants tels que 10 Barrel, Rogue Brewery, Powell's Books, Whole Foods Market, REI, North Face, Keen, Ace Hardware et Blick Art
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Club-house
- Centre de fitness
- Sauna
- Salle de jeux
- Grill
- Accessible fauteuils roulants
- Service d’emballage
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Station de recharge de voitures
- Transports en commun
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gossamer | 255 NW 10th Ave
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