The Forderer Cornice Works 255 Potrero Ave

Le rez-de-chaussée complet du 255 Potrero offre 751 m² (8 082 pieds carrés) d'espace PDR avec une entrée privée sur Potrero. Cet espace peut être combiné avec des unités adjacentes pour atteindre jusqu'à 4 039 m² (43 483 pieds carrés). https://matterport.com/discover/space/97hviLu5PXA L'espace est aménagé avec 2 ateliers, 5 salles de réunion, une salle de conseil, une cuisine, des sanitaires, une salle informatique et de nombreux espaces de stockage. Les sols ont été renforcés pour accueillir des machines lourdes. Rénové par un ancien occupant, Google/Waymo. Construction en briques et poutres avec une importance historique. Excellente lumière naturelle grâce à de grandes verrières et de larges fenêtres industrielles. Possibilité future d'expansion au sein du complexe. Le bâtiment a été renforcé pour répondre aux normes sismiques. Cet espace dispose de ses propres pompes à chaleur à source d'eau, de filtres MERV-13 et d'un service électrique triphasé de 800 AMP. À moins de 5 blocs, il y a 5 parkings publics offrant plus de 1 000 places combinées. Des lignes de bus express passent à côté du bâtiment avec un accès direct aux stations BART de 16th Street, Powell/Civic Center, et au Chase Center. Les entrées des autoroutes I-80, HWY-101 et HWY-280 sont à proximité.

Le rez-de-chaussée entier du 269 Potrero offre 10 750 pieds carrés (1 000 m²) d'espace de bureau avec une entrée privée sur Potrero et un accès partagé depuis Utah. Cet espace peut être combiné avec des unités adjacentes pour atteindre jusqu'à 4 040 m² (43 483 pieds carrés). [https://matterport.com/discover/space/97hviLu5PXA](https://matterport.com/discover/space/97hviLu5PXA) Cet espace est aménagé avec 10 salles de réunion, 100 bureaux, une cuisine, des sanitaires, des douches, une salle informatique et de nombreux espaces de rangement. Rénové par un ancien occupant, Google/Waymo. Construction en briques et poutres avec une importance historique. Excellente lumière naturelle grâce à 14 puits de lumière et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Possibilité d'expansion future au sein du complexe. Le bâtiment a été renforcé pour répondre aux normes sismiques. Cet espace dispose de ses propres pompes à chaleur à source d'eau, de filtres MERV-13 et d'un service électrique triphasé de 800 AMP. À moins de 5 blocs, il y a 5 parkings publics offrant plus de 1 000 places combinées. Des lignes de bus express passent à proximité du bâtiment, avec un accès direct aux stations BART de 16th Street, Powell/Civic Center, et au Chase Center. Les entrées des autoroutes I-80, HWY-101 et HWY-280 sont également à proximité.

Le bâtiment situé au 2012 16th Street est un immeuble de bureaux indépendant de 20 442 pieds carrés (RSF). Cependant, il peut être combiné en interne avec les bâtiments adjacents pour atteindre jusqu'à 43 483 pieds carrés. https://matterport.com/discover/space/97hviLu5PXA Cet espace dispose d'entrées privées sur 16th Street et Potrero. Le bâtiment est configuré pour accueillir 125 personnes, comprenant six salles de réunion informelles, deux salles de conférence, une salle de conseil, une cuisine avec espace repas, deux kitchenettes, plusieurs espaces lounge et sièges confortables, plusieurs toilettes, plusieurs salles de stockage, une salle mécanique, une salle IDF, une salle de jeux, ainsi qu'une zone ouverte pour les postes de travail. Les locataires apprécieront la construction en briques et poutres avec une valeur historique, une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres industrielles sur trois côtés, des finitions haut de gamme et des rénovations modernes, des escaliers interconnectés, des hauteurs de plafond impressionnantes, ainsi qu'une propriété multi-générationnelle actuelle ayant construit le bâtiment en 1910. Il existe une possibilité de disponibilité future pour une expansion au sein du complexe. Le bâtiment a été renforcé sur le plan sismique. Il dispose de 61 tonnes de système de climatisation contrôlé par les locataires avec des filtres MERV-13, ainsi qu'une alimentation électrique abondante grâce à un service triphasé de 800 AMPS. À moins de 5 blocs, il y a 5 parkings publics offrant plus de 1000 places combinées. Des lignes de bus express passent à proximité du bâtiment, offrant un accès direct aux stations BART de 16th Street, Powell/Civic Center, et au Chase Center. Les entrées des autoroutes I-80, HWY-101 et HWY-280 sont également proches. De nombreuses options de restauration et de boissons sont accessibles à pied.

Le mezzanine 255+269 Potrero offre 381 m² d'espace de bureau avec une entrée privée sur Potrero et un accès partagé depuis Utah. Cet espace peut être combiné avec des unités adjacentes pour atteindre jusqu'à 4 040 m². Cette unité est aménagée et meublée pour accueillir 48 personnes, comprenant 2 salles de conférence, une cabine téléphonique, une cuisine, des sanitaires, des douches et une salle informatique. Une terrasse commune sur le toit pourrait être ajoutée avec un accès direct depuis l'espace mezzanine. Rénovée et meublée en 2020 par un ancien occupant, Google/Waymo, l'espace n'a cependant jamais été réoccupé pendant la pandémie. Construction en briques et poutres avec une importance historique. Excellente lumière naturelle grâce aux fenêtres qui longent les deux côtés de l'espace. Possibilité d'expansion future au sein du complexe. Le bâtiment a été renforcé pour répondre aux normes sismiques. Cet espace dispose de ses propres pompes à chaleur à source d'eau, de filtres MERV-13 et d'un service électrique triphasé de 800 AMP. À moins de 5 blocs, il y a 5 parkings publics offrant plus de 1 000 places combinées. Des lignes de bus express passent à proximité du bâtiment avec un accès direct aux stations BART de 16th Street, Powell/Civic Center, ainsi qu'au Chase Center. Les entrées des autoroutes I-80, HWY-101 et HWY-280 sont également à proximité.