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Office / Retail For Lease 255 Rock Island Rd Bureau 241 m² À louer East Wenatchee, WA 98802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite bureautique Premier !
- 7 bureaux privés et une grande salle de conférence !
- Entrée privée !
- 2 594 pieds carrés
- Entièrement meublé et entièrement construit !
- Prêt à l'emploi !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 241 m² | Négociable | 186,93 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 45 048 € /an 3 754 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Premier East Wenatchee Office Suite, fully built out with Class A finishes and move-in ready. Fully furnished Suite, 2,594 sqaure feet in size. Includes 7 private offices, large conference room, open work area with desks, and private entry with dedicated parking. Access to common area with kitchen, restroom, and dedicated IT room also included. Immediately available at $19.75 per square foot annually, modified gross.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Suite bureautique Premier !
- 2 594 pieds carrés
- 7 bureaux privés et une grande salle de conférence !
- Entièrement meublé et entièrement construit !
- Entrée privée !
- Prêt à l'emploi !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 241 m² | Surface commerciale utile | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 241 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suite bureautique Premier East Wenatchee, entièrement construite avec des finitions de classe A et prête à emménager. Suite entièrement meublée, d'une superficie de 2 594 pieds carrés. Comprend 7 bureaux privés, une grande salle de conférence, un espace de travail ouvert avec des bureaux et une entrée privée avec parking dédié. L'accès à l'espace commun avec cuisine, toilettes et salle informatique dédiée est également inclus. Disponible immédiatement au prix de 19,75$ le pied carré par an, montant brut modifié.
- Banque
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Keenan & Partners
Office / Retail For Lease | 255 Rock Island Rd
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