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Shadow Mountain Shopping Center 255 Shadow Mountain Dr 111 – 354 m² À louer El Paso, TX 79912
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité et excellente combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau CC | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
279 Shadow Mountain Dr - 1er étage – Bureau B
2nd Generation Salon Space - MOVE IN READY!!
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
279 Shadow Mountain Dr - 2e étage – Bureau CC
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 354 m² | Façade | 157,58 m le Shadow Mountain Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 122 m² |
| Stationnement | 207 Espaces | Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 207 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 157,58 m le Shadow Mountain Dr |
| Surface commerciale utile | 6 122 m² |
| Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier commerçant aisé du côté ouest d'El Paso, le Shadow Mountain Plaza est un complexe commercial à usage mixte de 36 000 pieds carrés composé de trois bâtiments de plus de 30 suites. Situé au 251 Shadow Mountain, entre Mesa et Thunderbird Drive, près de l'I-10. Shadow Mountain est parfaitement situé pour attirer la clientèle toujours croissante et importante de West El Paso. Construit dans les années 80, ce magasin exceptionnel est adjacent à deux banques, à une fabrique de manteaux Walgreens et à Burlington. Avec une combinaison unique et professionnelle de locataires et un parking abondant, le Shadow Mountain Plaza est un emplacement fantastique dans le West Side El Paso, pour les intérêts commerciaux locaux et nationaux.
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Shadow Mountain Shopping Center | 255 Shadow Mountain Dr
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