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2550 Hwy 69 Industriel/Logistique 334 m² À vendre Lufkin, TX 75904 207 205 € (619,54 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Warehouse Opportunity!
Easy access!

High visibility location!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Warehouse Opportunity on High-Traffic Hwy 69N Own a versatile 3600 sf warehouse space in a high-visibility location! This property offers a blank slate to make it your own - Auto, Distribution, Storage, Retail. Key features: high traffic location, situated directly on Hwy 69N, ensuring maximum exposure and easy access for customers and deliveries. Three Roll-Up Doors w/side and back entry provides multiple access points and facilitates efficient loading and unloading, accommodating large vehicles and equipment.1-Ton, 110V Crane: Two Office Spaces: Dedicated office areas for administrative tasks, meetings, and management. Large storage area, work bench,woodburning stove. Side parking with additional parking space in back. NOT FOR LEASE

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	207 205 €	Surface utile brute	334 m²
Prix par m²	619,54 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2005
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,18 ha

Prix	207 205 €
Prix par m²	619,54 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,18 ha
Surface utile brute	334 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.