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One Global View at Dulles Corner 2550 Wasser Ter Bureau 20 845 m² 54 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Herndon, VA 20171
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Signalisation
- Plug & Play
- Douches
- Agents de sécurité sur place
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Véritable prêt à l'emploi, prêt pour l'emménagement des locataires. Espace ouvert et moderne avec de hauts plafonds et des vitres enveloppantes.
Centre de conférence privé, avec cinq salles de conférence séparées, une réception avec contrôle d'accès et une exposition directe au hall principal.
Une infrastructure pendant des jours. Anciennement un NOC Salesforce, cet espace comprend plusieurs unités CVC supplémentaires, un UPS à grande échelle, un générateur de secours et du mobilier.
100 % câblé, prêt à l'emploi, prêt à emménager. Salles de conférence attenantes et espaces galerie/cuisine sur place.
Cet espace comprend des bureaux privés, des postes de travail, des salles de réunion, quatre salles de conférence, etc.
Espace ouvert dans la coque.
Cet espace est un espace à usage intensif de bureaux avec deux salles de conférence.
Les conditions actuelles sont parfaites pour les sous-traitants de l'IC et du DOD dont les besoins en matière de bureaux sont principalement fermés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 944 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 110 | 305 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 120 | 443 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 278 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 2 049 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 2 315 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 600 | 1 229 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 650 | 465 – 1 086 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 944 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 305 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 443 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 278 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 2 049 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 2 315 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 1 229 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 650
| Surface |
| 465 – 1 086 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 944 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Véritable prêt à l'emploi, prêt pour l'emménagement des locataires. Espace ouvert et moderne avec de hauts plafonds et des vitres enveloppantes.
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 305 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Centre de conférence privé, avec cinq salles de conférence séparées, une réception avec contrôle d'accès et une exposition directe au hall principal.
1er Ét.-bureau 120
| Surface | 443 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une infrastructure pendant des jours. Anciennement un NOC Salesforce, cet espace comprend plusieurs unités CVC supplémentaires, un UPS à grande échelle, un générateur de secours et du mobilier.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 1 278 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
100 % câblé, prêt à l'emploi, prêt à emménager. Salles de conférence attenantes et espaces galerie/cuisine sur place.
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 2 049 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend des bureaux privés, des postes de travail, des salles de réunion, quatre salles de conférence, etc.
5e Ét.-bureau 500
| Surface | 2 315 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert dans la coque.
6e Ét.-bureau 600
| Surface | 1 229 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est un espace à usage intensif de bureaux avec deux salles de conférence.
6e Ét.-bureau 650
| Surface | 465 – 1 086 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les conditions actuelles sont parfaites pour les sous-traitants de l'IC et du DOD dont les besoins en matière de bureaux sont principalement fermés.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0154-01-0013E3 | Évaluation des aménagements | 37 402 231 € |
| Évaluation du terrain | 4 136 471 € | Évaluation totale | 41 538 702 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
One Global View at Dulles Corner | 2550 Wasser Ter
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