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Glen Oaks Shopping Center 25501-25927 Union Tpke 128 – 4 524 m² À louer Glen Oaks, NY 11004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible par les transports en commun avec quatre arrêts de bus desservant les lignes de bus Q46, QM5, QM6 et QM8.
- Comprend un centre en plein air composé de trois bâtiments répartis sur cinq pâtés de maisons dans le nord-est du Queens
- Facilement accessible depuis Little Neck, Cross Island et Grand Central Parkways, ainsi que depuis l'Interstate 495 (Long Island Expressway)
- A récemment terminé une rénovation de façade de plusieurs millions de dollars
- Situé dans une zone urbaine animée sur Union Turnpike, une importante artère est-ouest reliant le Queens à Long Island
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 323 – 2 880 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25635-25927 Union Tpke - Niveau inférieur
• Current tenants include Lidl, Walgreens, Northwell Health, T-Mobile, McDonalds, Chase, Dunkin’ Donuts, and ProHealth Urgent Care • Dynamic urban location on Union Turnpike, a major east-west artery that links Queens with Long Island • Customer base includes nearly 300,000 consumers (3-mile radius) • Accessible from Littleneck, Cross Island, and Grand Central Parkways, I-495, and public transportation
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
25635-25927 Union Tpke - Niveau inférieur
Ground floor entry to a lower level space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
25635-25927 Union Tpke - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
25635-25927 Union Tpke - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
25635-25927 Union Tpke - 1er étage
• Current tenants include Walgreens, Northwell Health, T-Mobile, McDonalds, Chase, Dunkin’ Donuts, and ProHealth Urgent Care • Dynamic urban location on Union Turnpike, a major east-west artery that links Queens with Long Island • Customer base includes nearly 300,000 consumers (3-mile radius) • Accessible from Littleneck, Cross Island, and Grand Central Parkways, I-495, and public transportation
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 524 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 128 m² | Façade | 375,82 m le union Tpke |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 134 m² |
| Stationnement | 609 Espaces | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Magasins | 52 | Année de construction | 1948 |
| Espace total disponible | 4 524 m² |
| Min. Divisible | 128 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 609 Espaces |
| Magasins | 52 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 375,82 m le union Tpke |
| Surface commerciale utile | 15 134 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Glen Oaks, un impressionnant centre commercial de 187 650 pieds carrés situé à Glen Oaks, dans l'État de New York, est stratégiquement situé près de la frontière entre le comté de Queens et Nassau. Construit à l'origine en 1948 et soigneusement rénové en 1995, ce complexe de trois bâtiments s'étend sur cinq pâtés de maisons, entre la 255e et la 260e rue, offrant un emplacement de choix pour les clients et les entreprises.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Glen Oaks Shopping Center | 25501-25927 Union Tpke
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