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New West Haven 2551 Cameo Dr Soins de santé 1 593 m² À vendre Cameron Park, CA 95682 8 793 000 € (5 521,35 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Établissement d'aide à la vie autonome et de garderie pour adultes bien établi et dûment agréé.
  • Tous les services publics souterrains ont été modernisés et prêts pour l'expansion.
  • Valeur commerciale incluse dans l'acquisition de biens immobiliers.
  • Le comté a approuvé le droit d'étendre l'établissement de 34 unités (67 lits) à environ 64 unités (127 lits).
  • Est éligible au financement SBA, HUD, USDA et conventionnel.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Résidence assistée de 34 unités (67 lits), extensible à 64 unités (127 lits), dans un bâtiment de 17 500 pieds carrés et plus, établi depuis 2005. Ce centre de soins résidentiels pour personnes âgées (RCFE) bien établi est une communauté d'aide à la vie autonome à temps plein. En outre, l'établissement propose plusieurs autres programmes, notamment, mais sans s'y limiter : des services d'aide à la vie autonome, des services de répit, des soins palliatifs, des services de jour pour adultes (sous licence distincte ADC), des services de transport et des services de conciergerie. Le programme de jour pour adultes comprend un centre d'activités ouvert aux personnes âgées qui souhaitent s'y rendre juste pendant la journée et retourner dans leur famille le soir. En offrant un programme à temps partiel et à temps plein au même endroit, cet établissement peut assurer une variété d'activités et d'interactions sociales afin de maintenir une atmosphère sociale fraîche, nouvelle et excitante. Parmi les attractions proposées par cet établissement, citons : de belles chambres, la coordination et le suivi des médicaments, une assistance pour l'habillage et le toilettage, un personnel qualifié disponible 24 heures sur 24, des repas délicieux et équilibrés, des dispositions pour le transport pour les rendez-vous médicaux, divers programmes et activités attrayants, Internet sans fil gratuit, télévision par câble et service téléphonique, et un groupe électrogène de secours automatique pour garantir que le bâtiment est toujours alimenté en électricité.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 793 000 €
Prix par lit 131 239 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien
Logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface de l’immeuble 1 593 m²
Nb de lits 67
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2005/2018
Zonage CP-DR - Commercial/Professionnel

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LITS
- 67

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
082-381-001-000
Évaluation du terrain
408 816 €
Évaluation des aménagements
2 818 679 €
Évaluation totale
3 227 495 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 26716837

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2551 Cameo Dr, Cameron Park, CA 95682

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