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Mission Retail For Lease 2551 Mission St
Local commercial 82 – 2 121 m² À louer San Francisco, CA 94110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 magnifiques vitrines en verre
- Construction toute neuve
- Score de 99 buts sur balles
- 2 options d'étage complet disponibles
- Emplacement idéal sur Mission Street et 21st Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 82 m² | 3,96 m | Négociable | 415,51 € /m²/an 34,63 € /m²/mois 33 970 € /an 2 831 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 300 – 485 m² | 3,96 m | Négociable | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 172 883 € /an 14 407 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 857 m² | - | Négociable | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 203 489 € /an 16 957 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage | 697 m² | 4,57 m | Négociable | 356,15 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 248 157 € /an 20 680 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rez-de-chaussée Café ou Commerce Surface : +/- 880 pieds carrés 3,50 $/pi² NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 m
- Rez-de-chaussée
1er étage
Espace Restaurant Superficie : +/- 3 225 pieds carrés - +/- 5 225 pieds carrés 3,00 $ par pied carré NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 m
- Commerce de détail au 1er étage
- Hauteur de plafond 13 pi
- Nouvelle construction
2e étage
Commerce au 2ᵉ étage Surface : +/- 9 225 pieds carrés 2,00 $/pied carré NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle abondante
- Vues sur Mission Street
3e étage
Commerce au 3ème étage Surface : 7 500 pieds carrés Surface : +/- 1 385 pieds carrés de terrasse extérieure Surface : +/- 2 750 pieds carrés de terrasse sur le toit 3,00 $ par pied carré NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,57 m
- Terrasse extérieure
- Vues sur la ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2551 MISSION ST , SAN FRANCISCO, CA 94110
| Espace total disponible | 2 121 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 82 m² | Surface commerciale utile | 2 795 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1912/2013 |
| Espace total disponible | 2 121 m² |
| Min. Divisible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 795 m² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2013 |
À PROPOS DU BIEN
Le 2551 Mission Street aidera certainement votre commerce de détail à se démarquer dans cet emplacement très prisé de Mission District. Le bâtiment comprend deux magnifiques nouvelles vitrines vitrées, adaptées à l'utilisation de cafés et de restaurants. Deux espaces d'identification sur tout le sol sont disponibles pour les détaillants les plus implantés. Le 3e étage comprend une terrasse extérieure exclusive et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Situé au cœur du Mission District, centre animé de culture, de restaurants et de boutiques uniques, le 2551 Mission est entouré de sites populaires tels que Foreign Cinema, Alamo Drafthouse et Lolinda. À quelques pas du BART et des principaux axes de transport en commun, cet emplacement garantit à la fois visibilité et accessibilité à tout ce que la ville a à offrir
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Mission Retail For Lease | 2551 Mission St
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