2551 San Pablo Ave Local commercial 443 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94702 1 594 075 € (3 597,17 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
200 000$ DE RÉDUCTION DE PRIX ! ! ! FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE !
Parcelle d'angle de ± 14 000 pieds carrés à vendre à West Berkeley ! La meilleure offre du marché pour le fixateur, l'entrepreneur, le propriétaire/utilisateur... ou le développeur ambitieux ! Composé actuellement de quelques structures plus anciennes.
• Grand colis d'angle
• Fort potentiel de développement à usage mixte
• Zone commerciale de West Berkeley (C-W)
• 2551 San Pablo Avenue, le bâtiment d'angle mesure un peu moins de 2 500 pieds carrés.
• Le 2555, avenue San Pablo, est essentiellement un grand terrain ouvert avec un magasin de ± 840 pieds carrés, qui a abrité Cycle Tow pendant de nombreuses années.
• 1108 rue Blake, ± 1 500 magasins avec une immense cour au large de Blake
• Nouveau logement Grinnell de 6 étages et 63 unités juste à côté et hôtel résidentiel Poet's Place de 4 étages à un pâté de maisons
• Restauration à proximité : Caffe Chiave, Long Branch Saloon, Le Pho Vietnamese
• 92 scores Walk/Bikes.
Parcelle d'angle de ± 14 000 pieds carrés à vendre à West Berkeley ! La meilleure offre du marché pour le fixateur, l'entrepreneur, le propriétaire/utilisateur... ou le développeur ambitieux ! Composé actuellement de quelques structures plus anciennes.
• Grand colis d'angle
• Fort potentiel de développement à usage mixte
• Zone commerciale de West Berkeley (C-W)
• 2551 San Pablo Avenue, le bâtiment d'angle mesure un peu moins de 2 500 pieds carrés.
• Le 2555, avenue San Pablo, est essentiellement un grand terrain ouvert avec un magasin de ± 840 pieds carrés, qui a abrité Cycle Tow pendant de nombreuses années.
• 1108 rue Blake, ± 1 500 magasins avec une immense cour au large de Blake
• Nouveau logement Grinnell de 6 étages et 63 unités juste à côté et hôtel résidentiel Poet's Place de 4 étages à un pâté de maisons
• Restauration à proximité : Caffe Chiave, Long Branch Saloon, Le Pho Vietnamese
• 92 scores Walk/Bikes.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
443 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 594 075 €
Prix par m²
3 597,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CW - Commercial West Berkeley
Façade
18 m le San Pablo Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 of 5
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 55 979 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 1 279 099 € (2024) | Évaluation totale | 1 335 078 € (2024) |
CONTACTS
-
Steve Smith -
John Norheim -
Norheim & Yost
