Building Futures Academy and Daycare 25541 Sorrento Ave Spécialité 411 m² À vendre Sorrento, FL 32776 1 272 658 € (3 095,77 €/m²)

École/garderie privée entièrement opérationnelle située sur une parcelle de 1,87 acre au cœur de Sorrente en Floride. Cette offre comprend non seulement l'immobilier, mais également une activité opérationnelle florissante, fournissant une source de revenus immédiate. Acquérir une école/garderie clé en main prospère ayant fait ses preuves, en activité depuis plus de 17 ans et autorisée à accueillir jusqu'à 85 élèves. La propriété comprend un bâtiment bien entretenu de 4 425 pieds carrés, parfaitement conçu à des fins éducatives, de garderie et de garde d'enfants. Le bâtiment comprend 4 salles de bains, une cuisine entièrement équipée prête à servir, un toit récemment rénové, une aire de loisirs extérieure entièrement clôturée, 3 nouvelles unités de climatisation et un vaste parking pouvant accueillir plus de 20 voitures.
La vente comprend des plans d'ingénierie pour un deuxième bâtiment identique, permettant une croissance future significative et une augmentation de la capacité. Cette valeur ajoutée est énorme pour les acheteurs potentiels. Cet établissement est situé à seulement 5 minutes de la State Road 436 et à environ 12 minutes de la SR 441, garantissant un accès facile et rapide aux principaux axes de transport. Les centres-villes animés de Mount Dora et d'Apopka, l'une des villes les plus dynamiques de Floride, sont accessibles en 15 minutes de route.
La région de Sorrento-Mount Dora présente une excellente démographie, avec une forte demande de services éducatifs et de garde d'enfants de qualité. L'inclusion d'un plan d'expansion commerciale, de plans d'ingénierie et d'une enquête constitue une opportunité unique à valeur ajoutée, avec un fort potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'ajout de services de restauration et de transport. Il ne s'agit pas d'une simple transaction immobilière ; c'est l'occasion d'acquérir une entreprise florissante avec un potentiel de croissance important dans un endroit très prisé.