Full Swing Sport Complex-Repositioning Oppor 2555 N Crownpointe Dr Local commercial 873 m² À vendre Prescott Valley, AZ 86314 1 716 402 € (1 965,45 €/m²)

Propriétaire-utilisateur principal ou opportunité de conversion.
Cette propriété commerciale autonome s'étend sur +/- 9 400 pieds carrés et est disponible à la vente à 1 880 000 dollars ou 200 dollars le pied carré. Situé sur 2,47 acres de terrain zoné C2 PAD, ce bâtiment est doté d'un système de gicleurs complet et d'un parking récemment refait et rayé. Situé au sommet de Glassford Hill, il offre une vue panoramique imprenable sur la région de la vallée de Prescott, maximisant ainsi la visibilité pour les plus de 45 000 véhicules qui empruntent quotidiennement l'autoroute 69. Avec 20 places de stationnement sur place et des places de stationnement dans la rue le long de Crownpointe Dr., il est possible d'agrandir le stationnement sur les trois côtés du bâtiment. De plus, il est possible d'acquérir le terrain commercial adjacent de 1 acre (APN# 103-09-033G) pour répondre aux besoins de stationnement supplémentaires.
Construit sur mesure en 2012, l'établissement fonctionne actuellement sous le nom de Full Swing Sports Center, une installation récréative intérieure comprenant 5 cages de frappeurs intérieures, des jeux d'arcade, des tables de hockey sur air, un trampoline élastique, un simulateur de sport et plus encore. Le bail actuel expire le 30 juin et aucune option de renouvellement n'est possible, mais le locataire souhaiterait renouveler le bail et/ou pourrait être disposé à négocier une résiliation anticipée.
À côté de cette propriété se trouvent le complexe d'appartements de quatre étages de 100 unités récemment rénové appelé The View et les 225 unités Terraces Luxury Apartments. En plus des complexes d'appartements de 96 et 76 unités proposés dans le même lotissement commercial le long de Crownpointe Dr., la propriété bénéficie d'une communauté résidentielle en plein essor. De plus, la proximité de Prescott Valley Crossroads, un centre commercial régional abritant de grands détaillants, renforce l'attrait de l'établissement. Stratégiquement située dans la vallée de Prescott, la région bénéficie d'une solide démographie de sous-marchés. Avec des développements en cours, tels qu'un ensemble de 150 logements avec patio et le raccordement de Jasper Parkway qui améliorera l'accessibilité, la propriété représente une opportunité d'investissement dans un centre commercial florissant.