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Pad D 2558 Bell Rd Local commercial 111 m² À louer Auburn, CA 95603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1 200 pieds carrés disponibles à côté de la Sierra Central Credit Union
- Excellente visibilité sur Bell Rd et Quartz Dr
- Fondé par Safeway, Ross et Famous Footwear
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau B
Auburn Crossroads is located on the northwest quadrant of Highway 49 and Bell Road in Auburn, CA and serves the growing Auburn retail trade area. Highway 49 is a major state highway which connects the foothill communities from Oakhurst to Grass Valley—a distance of over 160 miles. The intersection at Bell Road is the most important retail intersection in the trade area. Major retailers at the intersection include Target immediately west of the property, and across the street in the Rock Creek Plaza are Kmart, Petco, Beverages and More, and Rite Aid. Auburn Crossroads is anchored by Safeway and Ross Dress For Less. The combination of the upscale Safeway supermarket and Ross Department Store assures excellent consumer traffic into the center. Crossroads is serviced by a fully-signalized intersection at Quartz Drive which provides excellent ingress and egress. The center benefits from the heavy traffic of Highway 49; there is ample parking, and tenant’s signs are visible to Bell Road.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- ± 1 200 pieds carrés disponibles à côté de Sierra Cent
- Animé par Safeway, Ross et Famous Footwear
- Excellente visibilité sur Bell Road et Quartz Drive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sierra Central Credit Union
- Banque
- 1
- -
- US Army Recruiting
- Autres services
- 2 328
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sierra Central Credit Union | Banque | 1 | - |
| US Army Recruiting | Autres services | 2 328 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 372 m² | Rues transversales | Hwy 49 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Rues transversales | Hwy 49 |
À PROPOS DU BIEN
Auburn Crossroads est situé sur le quadrant nord-ouest de l'autoroute 49 et de Bell Road à Auburn, en Californie, et dessert la zone commerciale en pleine croissance d'Auburn. L'autoroute 49 est une importante autoroute nationale qui relie les communautés situées au pied des collines d'Oakhurst à Grass Valley, sur une distance de plus de 160 miles. L'intersection de Bell Road est le plus important carrefour commercial de la zone commerciale. Les principaux détaillants situés à l'intersection incluent Target, situé juste à l'ouest de l'établissement, et de l'autre côté de la rue, dans le Rock Creek Plaza, se trouvent Kmart, Petco, Beverages and More et Rite Aid. Auburn Crossroads est basé sur Safeway et Ross Dress For Less. La combinaison du supermarché haut de gamme Safeway et du grand magasin Ross garantit un excellent trafic de consommateurs vers le centre. Crossroads est desservi par une intersection entièrement signalée à Quartz Drive, qui offre une excellente entrée et sortie. Le centre bénéficie de la circulation intense de l'autoroute 49 ; il y a un grand parking et des panneaux de signalisation pour les locataires sont visibles sur Bell Road.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pad D | 2558 Bell Rd
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