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Camino Village Plaza South 256-274 El Camino Real Local commercial 110 – 1 253 m² À louer Encinitas, CA 92024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans l'une des zones commerciales les plus prisées du comté de San Diego.
- Grand parking
- Une solide composition de locataires à l'échelle nationale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 258 A | 449 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 258 C | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 264A | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 264C | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 274 C | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 274D | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
256-262 N El Camino Real - 1er étage – Bureau 258 A
256-262 N El Camino Real - 1er étage – Bureau 258 C
Located between Woof Gang Bakery & Grooming and Nuyo
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation disponible
264-270 N El Camino Real - 1er étage – Bureau 264A
Located adjacent to United Studios of Self Defense
- Espace en extrémité très recherché
- Signalisation disponible
264-270 N El Camino Real - 1er étage – Bureau 264C
Located between United Studios of Self Defense and Just Food for Dogs
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signage Available
274 N El Camino Real - 1er étage – Bureau 274 C
Located in one of the most desirable, sought after trade areas in San Diego County
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Signalisation disponible
274 N El Camino Real - 1er étage – Bureau 274D
Located in one of the most desirable, sought after trade areas in San Diego County
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Signalisation disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 253 m² | Façade | El Camino Real |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 607 m² |
| Stationnement | 663 Espaces | Surface totale du terrain | 26,13 ha |
| Magasins | 55 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 253 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 663 Espaces |
| Magasins | 55 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | El Camino Real |
| Surface commerciale utile | 13 607 m² |
| Surface totale du terrain | 26,13 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Située dans l'une des zones commerciales les plus prisées du comté de San Diego, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. Avec plus de 40 000 voitures qui circulent quotidiennement sur El Camino Real, il offre une visibilité exceptionnelle à toute entreprise. La région est riche, le revenu moyen des ménages dépassant 130 000 dollars, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer une clientèle de grande qualité. La propriété est entourée d'un solide mélange de locataires nationaux, notamment Vons, HomeGoods, Chipotle et Jamba Juice, garantissant un flux constant de trafic piétonnier. Un vaste parking hors voirie est pratique pour les clients et le personnel. Cet emplacement constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans une zone florissante et très demandée.
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Camino Village Plaza South | 256-274 El Camino Real
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