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CVS 256 Lincoln St Local commercial 504 m² À louer Worcester, MA 01605
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 504 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 66 990 € /an 5 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Kelleher & Sadowsky is pleased to present 256 Lincoln Street as available for lease. This 5,429 square foot retail building is situated conveniently on Lincoln Street near UMass Memorial Hospital, with easy access to Route 9, I-290, I-190 and I-90. Formally occupied by CVS Pharmacy for decades, this building has an open floor plan and could easily be converted for a number of different uses. There are 10 off-street parking spaces, and metered street parking up and down Lincoln Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Officiellement occupé par CVS Pharmacy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 504 m² | Surface commerciale utile | 504 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 504 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 504 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Kelleher & Sadowsky a le plaisir de vous présenter le 256 Lincoln Street disponible à la location. Cet immeuble commercial de 5 429 pieds carrés est idéalement situé sur Lincoln Street, près de l'hôpital UMass Memorial, avec un accès facile à la Route 9, à l'I-290, à l'I-190 et à l'I-90. Officiellement occupé par la pharmacie CVS depuis des décennies, ce bâtiment a un plan d'étage ouvert et pourrait facilement être converti pour de nombreuses utilisations différentes. Il y a 10 places de stationnement hors voirie et des places de stationnement payantes dans la rue Lincoln Street.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS | 256 Lincoln St
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