25630 75th St
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25630 75th St Local commercial 120 m² À vendre Salem, WI 53168 189 049 € (1 579,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,72 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site prestigieux situé le long de la 75e rue (STH 50), juste à l'ouest de la 256e avenue (STH 75).
- 23 528 habitants dans un rayon de cinq (5) milles, soit un revenu familial moyen de 97 443$.
- Actuellement loué par un locataire sur la base d'un bail mensuel avec un revenu brut annuel de 12 300$.
- Un point d'accès bordé dessert le site le long de la 75e rue (STH 50).
- Garage attenant et sous-sol complet qui pourraient être aménagés pour des utilisations commerciales supplémentaires.
- Nouveau four et nouveau toit sur le bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale à un étage ou à locataire unique comprenant deux chambres privées, un espace ouvert et une cuisine (la propriété a été construite et est actuellement utilisée comme maison unifamiliale). Fournaise et toit neufs sur la structure au cours des 12 derniers mois. La propriété est classée dans le quartier des affaires de l'autoroute B-3 et pourrait être utilisée comme résidence ou convertie à un type d'utilisation commerciale ou de bureau plus importante sur la base du zonage existant et de la forte circulation et de l'exposition le long de la 75e rue (STH « 50 »). La propriété est actuellement occupée par un locataire dans le cadre d'un bail mensuel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
120 m²
Année de construction
1954
Prix
189 049 €
Prix par m²
1 579,90 €
Taux de capitalisation
5,72 %
RNE
10 815 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-3 - Quartier d'affaires autoroutier
Stationnement
3 Espaces (25,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le 75th Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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