2564-2580 St Joseph Blvd
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2564-2580 St Joseph Blvd Local commercial 1 185 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1C 1G3 1 397 600 € (1 179,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement multilocatif
- Itinéraire de transport en commun fréquent directement devant
- Zone à fort trafic avec une excellente exposition routière
- Situé au cœur d'Orléans
- Potentiel d'augmentation du bénéfice net d'exploitation grâce à un flux de trésorerie stable existant
- Les locataires actuels comprennent un salon, une épicerie, un bar à jus et un restaurant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCELLENT INVESTISSEMENT ! entièrement loué Un centre commercial construit à dessein rarement trouvé à vendre. Très fréquenté au cœur d'Orléans. Plusieurs locataires. Les locataires de cette place comprennent une épicerie, un bar à jus de fruits, un salon de coiffure et un restaurant. Excellente visibilité, accès facile, trafic élevé. Corridor commercial principal de la banlieue est d'Ottawa. Valeur de marché offrant à l'investisseur des opportunités substantielles d'augmenter ses flux de trésorerie et la valeur de la propriété au cours du prochain cycle de renouvellement des baux. Il s'agit d'une propriété bien entretenue. En face du centre médical d'Orléans. L'une des places les plus fréquentées d'Orléans avec le potentiel d'augmentation du NOI. Un excellent portefeuille de placement dans votre plan de retraite, c'est le bon moment pour investir ! Tous les rendez-vous sont pris par l'intermédiaire d'agents d'inscription. Ne vous approchez pas du personnel ou des locataires. Trousse d'information disponible pour les acheteurs qualifiés avec un NDA signé. 24 heures irrévocable sur toutes les offres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 185 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 397 600 €
Prix par m²
1 179,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
AM3 - Arterial Mainstreet Zone
Stationnement
20 Espaces (16,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le St Joseph Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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