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CVS | 9+ Years Remaining 2564 Barataria Blvd Local commercial 878 m² À vendre Marrero, LA 70072 2 695 824 € (3 068,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

Commerces 2564 Barataria Blvd, Marrero, LA 70072

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • Oak Ridge Plaza | Dense Retail Corridor
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, CVS Pharmacy investment property located in Marrero, Louisiana. The tenant, CVS, has over 9 years of initial term remaining with 9 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.

PIÈCES JOINTES

Marrero LA - CVS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
878 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
2 695 824 €
Prix par m²
3 068,70 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
192 721 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
43 Espaces (48,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m le Barataria Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0430002749 Évaluation des aménagements 43 532 €
Évaluation du terrain 40 901 € Évaluation totale 84 432 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0430002749
Évaluation du terrain
40 901 €
Évaluation des aménagements
43 532 €
Évaluation totale
84 432 €
(914) 498-2225

CONTACT

  • Sabrina Sapienza
    Sabrina Sapienza

  • ID de l’annonce: 35281272

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2564 Barataria Blvd, Marrero, LA 70072

Le Outlying Jefferson Parish Local commercial Bien à 2564 Barataria Blvd, Marrero, LA 70072 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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CVS | 9+ Years Remaining | 2564 Barataria Blvd
(914) 498-2225 x

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Sabrina Sapienza

(914) 498-2225

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