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32+-AC IH-45 FRONTAGE 2564 I-45 Terrain 12,93 ha À vendre 2 356 626 € New Waverly, TX 77358
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SORTIE HI-45 SB DE L'ÉTABLISSEMENT
- ENTIÈREMENT CLÔTURÉ PARTIELLEMENT DÉVELOPPÉ
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DE LA FRITEUSE I-H-45
- FAÇADE GRISE DE 900 PIEDS ET PLUS DE 1 À 45 PIEDS
- POSITIONNÉ DANS UNE ZONE DE CROISSANCE ÉNORME
- CÔTÉ ENTRANT SOUHAITÉ DE FRWY VERS HOUSTON TX
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 356 626 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Usage proposé | ||
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 12,93 ha |
| Prix | 2 356 626 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 12,93 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Tract 2.5
| Prix | 2 356 626 € | Surface du lot | 12,93 ha |
| Prix par ha | 182 321,52 € |
| Prix | 2 356 626 € |
| Prix par ha | 182 321,52 € |
| Surface du lot | 12,93 ha |
FAÇADE DE 31,94 AC/W 920 PIEDS SUR L'IH-45 AVEC LE NOUVEL EMPLACEMENT DE LA RAMPE DE SORTIE SECONDAIRE DE LA PROPRIÉTÉ. UTILISATION PRIVÉE DE L'ANCIEN CHEMIN D'ALIMENTATION. JUSTE AU NORD DE WILLIS, AU TEXAS, QUI CONNAÎT UNE CROISSANCE ÉNORME. LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À ENVISAGER DE DIVISER LA PROPRIÉTÉ.
DESCRIPTION
NOUVELLE POSITION DE PRIX ! ! FAÇADE DE 31,94 AC/W 920 PIEDS SUR L'IH-45 AVEC LE NOUVEL EMPLACEMENT DE LA RAMPE DE SORTIE SECONDAIRE DE LA PROPRIÉTÉ. UTILISATION PRIVÉE DE L'ANCIEN CHEMIN D'ALIMENTATION. JUSTE AU NORD DE WILLIS, AU TEXAS, QUI CONNAÎT UNE CROISSANCE ÉNORME. BIEN SITUÉ ENTRE LES BOISS/CONROE/HUNTSVILLE/NEW WAVERLY ET LE LAC CONROE. AU NORD DU SIÈGE SOCIAL D'EXXON/MOBILE CORP. À CÔTÉ DU TEXAS GRAND RANCH, THE WOODLAND HILLS, UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE D'ENVIRON 4 600 LOGEMENTS (HOWARD HUGHES CORP), LA COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE MORAN RANCH, CHAMBERS CREEK (55+ RES. (COMMUNAUTÉ) DÉVELOPPEMENTS À DIFFÉRENTS STADES DE LA LIVRAISON. ENTOURÉ PAR LA FORÊT NATIONALE DE SAM HOUSTON ET LE LAC CONROE. LES UTILISATIONS SONT ILLIMITÉES : CAMIONNAGE, HÔTELLERIE, MAGASIN C, VENTE AU DÉTAIL, PARC DE CAMPING-CARS DE LUXE, CORP RETREAT, SFR, MULTIFAMILIAL, INDUSTRIEL OU HOLD. LA PROPRIÉTÉ EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉE AVEC CLÔTURE/PORTAIL EN FER FORGÉ. UNE ALLÉE SINUEUSE EN BÉTON MÈNE À 2 MAISONS, L'UNE DE STYLE EN HAUTEUR, L'AUTRE À UNE MAISON EN RONDINS SUR POUTRES EN BÉTON ET EN ACIER AVEC ASCENSEUR (À ENLEVER), TOUTES DONNANT SUR UN ÉTANG ENSEMENCÉ AVEC UN PONT MENANT À UN BELVÉDÈRE INSULAIRE. BÂTIMENT DE 4 800 PIEDS CARRÉS. AUCUNE ZONE INONDABLE SELON LES CARTES ACTUELLES DE LA FEMA/FIRM ET UNE ENQUÊTE RÉCENTE DE CATÉGORIE 1A SUR LA CONDITION II. LA PROPRIÉTÉ EST EXEMPTÉE D'AGG. CONDITIONS DE PROPRIÉTÉ POSSIBLES
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46930 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 533 806 € | Évaluation totale | 533 806 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | None (AUCUN) |
| None (AUCUN) |
Présenté par
32+-AC IH-45 FRONTAGE | 2564 I-45
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