William Ferguson 6789258375

Athens Highway 2567 2567 Athens Hwy Industriel/Logistique 1 951 m² À vendre Gainesville, GA 30507 2 693 291 € (1 380,49 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Grande installation industrielle et superficie sur la très fréquentée autoroute 129
Atelier de camions et quais de chargement doubles

Plus de 4 acres
3 km de bureau professionnel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À VENDRE OU À LOUER Il n'y a pas de meilleur endroit que l'autoroute 129 en plein essor. Ce complexe industriel est stratégiquement situé entre l'I-985 et la partie New Inland et le corridor I-85. Cette installation de plus de quatre acres se trouve en face du nouveau développement industriel adjacent au ministère des Transports. Plus de 3 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et une belle façade de magasin et plus de 18 000 pieds carrés d'entrepôt. Deux quais de chargement. La propriété dispose d'un atelier de camions séparé de 4 000 pieds carrés à l'arrière avec un espace de rangement couvert pour camions. Ce bâtiment occupé par son propriétaire a développé une entreprise. Laisse-le grandir le tien. Les environnements des phases 1 et 2 sont actuellement terminés.

Blue And Yellow Modern Business Operations Management Presentation

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	9 550 €	4,89 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	9 550 €	4,89 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 693 291 €
Prix par m²	1 380,49 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,69 ha
Surface utile brute	1 951 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1969
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,53/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,11 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5

CARACTÉRISTIQUES

Installations de conférences
Terrain clôturé
Cour

Espace d’entreposage
Toilettes dans les parties communes

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Comté
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 951 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

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Entrepôt de distribution de 21498 pieds carrés. Aucun emplacement ne pourrait être meilleur. Cette installation industrielle est idéalement située entre l'I-985, le nouveau port intérieur, et le corridor industriel en plein essor de l'I-85. Le bâtiment, qui combine bureaux et entrepôt, se trouve en face du nouveau développement industriel adjacent au Département des Transports. Ce bâtiment occupé par son propriétaire a permis à une entreprise de se développer. Laissez-le faire croître la vôtre. Les études environnementales des phases une et deux sont déjà complètes.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 951 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

1 951 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface	1 951 m²
Type de bien	Industriel/Logistique
État	Construction partielle
Disponible	Maintenant

LIENS

Visite guidée https://app.moorevisions.com/sites/2567-athens-hwy-gainesville-ga-30507-8578983/brandedVirtual

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	15-00023-00-022	Évaluation totale	373 023 € (2024)
Évaluation du terrain	139 861 € (2024)	Impôts annuels	9 550 € (4,89 €/m²)
Évaluation des aménagements	233 162 € (2024)	Année d’imposition	2023 Payable 2023

ZONAGE

Code de zonage

LI, Gainesville (Industriel)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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Downstairs Floorplan Athens Hwy

Plat Athens Highway 2567 WF PLAT

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Upstairs Floorplan Athens Hwy

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ID de l’annonce: 31439896
Date de mise sur le marché: 06/04/2024
Dernière mise à jour: 11/03/2025
Adresse: 2567 Athens Hwy, Gainesville, GA 30507

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PIÈCES JOINTES

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

CARACTÉRISTIQUES

SERVICES PUBLICS

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

1er étage

LIENS

TAXES FONCIÈRES

ZONAGE

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

ID de l’annonce: 31439896

Date de mise sur le marché: 06/04/2024

Dernière mise à jour: 11/03/2025

Adresse: 2567 Athens Hwy, Gainesville, GA 30507