(Price adjustment 8/24) 257 N Main St Local commercial 3 959 m² 100 % Loué À vendre Herkimer, NY 13350 792 326 € (200,12 €/m²)

Immeuble de bureaux du centre-ville de Herkimer, dans l'État de New York, un immeuble de bureaux de 23 600 pieds carrés et à usage mixte avec des entrées sur les rues Main et Prospect. Excellent parking et les bureaux sont occupés à 100 % ! Possibilité pour un acheteur de louer le garage et la devanture attenante (que les vendeurs utilisent actuellement) et de convertir le sous-sol en entrepôt, salle de sport, etc. Revenu brut de plus de 230 000$ par an. Les locataires de bureaux sont une entité gouvernementale qui existe depuis plus de vingt ans et l'autre est une agence locale à but non lucratif qui vient de signer un nouveau bail. Au prix de 45 dollars le pied carré, cette propriété était proposée à un coût de remplacement bien inférieur à 1 075 000 dollars. Herkimer est le siège du comté de Herkimer, se trouve juste à côté de la New York State Thruway (Rt. 90) et à mi-chemin entre Syracuse et Albany.