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2570 NC 8 & 89 Hwy S Local commercial 975 m² À vendre Walnut Cove, NC 27052 1 267 140 € (1 298,99 €/m²) Taux de capitalisation 8,35 %

Immeubles de commerce 2570 NC 8 & 89 Hwy S, Walnut Cove, NC 27052

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Les magasins Family Dollar Tree Combo ont enregistré un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins non co-brandés
  • Dollar Tree bénéficie d'une notation de crédit investment grade de BBB-
  • Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est désormais considéré comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis avec plus de 16 000
  • Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des magasins comparables

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Construction sur mesure pour Family Dollar Tree en 2022 • Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire • Cinq options sur 5 ans avec des augmentations de loyer de 5 250$ (0,50$ PSF) • Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide • Situé à ± 25 miles au nord de Winston-Salem, en Caroline du Nord.

PIÈCES JOINTES

Family-Dollar-Tree-Walnut-Cove-NC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 267 140 €
Prix par m²
1 298,99 €
Taux de capitalisation
8,35 %
RNE
105 806 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
H-B - Commerce autoroutier
Stationnement
52 Espaces (53,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m le North Carolina 8

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 695501157329 Évaluation des aménagements 618 412 €
Évaluation du terrain 49 329 € Évaluation totale 667 740 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
695501157329
Évaluation du terrain
49 329 €
Évaluation des aménagements
618 412 €
Évaluation totale
667 740 €
(214) 692-2927

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33510585

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2570 NC 8 & 89 Hwy S, Walnut Cove, NC 27052

Le Local commercial Bien à 2570 NC 8 & 89 Hwy S, Walnut Cove, NC 27052 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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2570 NC 8 & 89 Hwy S
(214) 692-2927 x

2570 NC 8 & 89 Hwy S

Scotty Latimer

(214) 692-2927

(214) 692-2927

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