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Lakeland Medical Building 25701 N Lakeland Blvd Bureau 3 618 m² 31 % Loué À vendre Cleveland, OH 44132 3 319 800 € (917,57 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux de plus de 43 000 pieds carrés idéalement situé le long de la Lakeland Freeway/Interstate 90 à Euclid, dans la banlieue de Cleveland.
- L'établissement se trouve à proximité du centre-ville de Cleveland, de l'aéroport international de Cleveland Hopkins et de la vaste région métropolitaine de Cleveland.
- Forte population de 16 km de plus de 467 000 habitants avec un important vivier de talents qui atteint plus de 220 000 personnes dans les domaines de l'éducation/de la santé et des services aux entreprises.
- Investissement exceptionnel ou opportunité exceptionnelle pour le propriétaire/utilisateur d'acquérir un bâtiment loué à 74 % avec des avantages liés à la location de logements vacants ou à l'occupation par le propriétaire.
- Situé à proximité de nombreuses commodités, notamment la pharmacie CVS, la Chase Bank, Pizza Hut, Wendy's, Walgreens, Taco Bell et bien d'autres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet actif présente un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire peut être un investisseur qui cherche à occuper l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une opportunité de premier ordre pour les propriétaires/utilisateurs avec des options. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations ces dernières années, notamment le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du terrain de stationnement, une nouvelle toiture et la rénovation et la construction d'importants bureaux.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique à l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à l'établissement, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard depuis une vaste zone géographique, notamment Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby, etc. La zone voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité, citons Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Simon's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 65 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 65 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 65 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 65 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 101 | 65 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 103 | 46 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 104 | 28 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 105 | 56 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 106 | 65 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 111-113 | 121 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 33 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 206 | 56 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 209 | 33 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 211 | 28 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 215 | 167 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 46 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 302 | 56 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 307 | 121 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 37 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 402 | 33 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 106
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 111-113
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 206
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 209
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 211
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 215
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 307
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 402
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par téléphone ou SMS pour planifier une visite.
1er étage
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
1er étage
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par téléphone ou SMS pour planifier une visite.
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 103
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 104
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 105
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
1er Ét.-bureau 106
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
1er Ét.-bureau 111-113
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 201
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par téléphone ou SMS pour planifier une visite.
2e Ét.-bureau 206
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 209
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
2e Ét.-bureau 211
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
2e Ét.-bureau 215
| Surface | 167 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
3e Ét.-bureau 302
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
3e Ét.-bureau 307
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel ou SMS pour planifier une visite.
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un mois de loyer gratuit. Aménagement gratuit. Veuillez nous contacter par appel téléphonique ou SMS pour planifier une visite.
4e Ét.-bureau 402
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST
Le nord-est de Cleveland bénéficie d'une situation privilégiée le long du lac Érié et à une courte distance en voiture du centre-ville de Cleveland, à 20 minutes par l'Interstate 90. D'autres pôles d'emploi clés sont également facilement accessibles via l'Interstate 480 et de nombreuses routes nationales et américaines qui traversent la région. L'un des principaux employeurs de Cleveland, Progressive Insurance, a son siège juste au sud, à Mayfield Village. Progressive est l'un des plus grands fournisseurs d'assurance automobile du pays et emploie plus de 10 000 personnes dans le nord-est de l'Ohio.
De nombreux autres employeurs importants sont situés à courte distance, notamment les campus principaux de l'University Hospitals et de la Cleveland Clinic, à 15 miles au sud-ouest. Les meilleurs établissements d'enseignement supérieur et universités constituent un vaste réservoir de talents hautement qualifiés, parmi lesquels Case Western Reserve University, Notre Dame College et John Carroll University.
La zone est peuplée de quartiers à forte densité et à revenus moyens à l'ouest et le long du lac Érié, et de quartiers à faible densité et à revenus élevés à l'est. Les habitants et les employés disposent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment d'innombrables plages le long du Grand Lac de Cleveland. Euclid Beach Park dispose d'une plage de 650 pieds et d'une nouvelle jetée d'observation de 150 pieds. La North Chagrin Reservation attire des visiteurs de toute la région métropolitaine, avec des attractions telles que Squire's Castle, A.B. Williams Memorial Woods, Buttermilk Falls et North Chagrin Nature Center.
Le nord-est de Cleveland est l'un des plus grands pôles de bureaux de la région, avec 9,5 millions de pieds carrés d'espace. La demande constante s'est traduite par un inventaire limité d'espaces disponibles, avec un taux d'inoccupation bien inférieur à la moyenne du marché. Les investisseurs ont de plus en plus pris note des nombreux attributs de la région et de ses fondamentaux solides, ce qui a entraîné un niveau constant de ventes, se classant parmi les marchés de transactions les plus actifs de Cleveland.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| UH Regional Hospitals | Soins intensifs | 5 min en voiture | 2,3 mi |
| Euclid Hospital | Soins intensifs | 7 min en voiture | 3,3 mi |
| Windsor Laurelwood Center for Behavorial Medicine | Psychiatrique | 11 min en voiture | 5,6 mi |
| Rainbow Babies and Childrens Hospital | Pour enfants | 18 min en voiture | 9,4 mi |
| Hillcrest Hospital | Soins intensifs | 16 min en voiture | 10 mi |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| FairBridge Inn |
213 chambres
7 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 643-25-010 | Évaluation des aménagements | 39 165 € |
| Évaluation du terrain | 29 126 € | Évaluation totale | 68 291 € |
TAXES FONCIÈRES
À PROPOS DU VENDEUR
Présenté par
Lakeland Medical Building | 25701 N Lakeland Blvd
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